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第页共页农村土地使用权流转合同模板甲方：____________________（以下简称“甲方”）地址：____________________联系电话：____________________乙方：____________________（以下简称“乙方”）地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，并有意将其流转给乙方使用，甲乙双方通过友好协商，达成以下协议：第一条土地使用权的流转1.1甲方同意将位于____________________的土地使用权流转给乙方，流转面积为____________________[具体面积]，使用期限为____________________[具体期限]，流转用途为____________________[具体用途]。1.2乙方在使用期内，有权将所流转的土地使用权转租、转让给第三方，但需取得甲方的书面同意。第二条流转方式和费用2.1乙方可选择一次性支付土地使用权流转费用或者按照年度支付，具体金额为____________________。2.2乙方应按照国家相关规定按时缴纳土地使用税和其他相关费用。第三条流转期限和终止3.1土地使用权的流转期限为本合同第一条约定的期限。3.2若乙方未按时支付流转费用，甲方有权解除本合同，收回土地使用权。3.3乙方违反国家法律法规或本合同约定，严重损害了土地使用权的利益，甲方有权解除本合同，收回土地使用权。3.4本合同期满时，乙方应及时将土地使用权归还给甲方。第四条甲方的权利与义务4.1甲方应确保所流转的土地使用权没有任何纠纷，并能够有效地将其流转给乙方。4.2甲方无权干涉乙方土地的合法使用，但有权对土地使用情况进行监管和检查。4.3甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，并支付相关费用。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权在土地使用权流转期限内合理使用所流转的土地，但不得转让、抵押土地使用权。5.2乙方应严格遵守国家、地方相关法律法规，保证土地的合法使用，不得从事禁止性行为。5.3乙方应按时足额缴纳土地使用权流转费用和其他相关费用。5.4乙方应对土地进行合理的利用和保护，不得损坏土地资源。第六条合同的解释、修改与终止6.1对本合同的解释、修改以及增加的内容，双方应通过友好协商达成一致意见。6.2本合同经双方签字并盖章后生效，在合同有效期内不得修改或解除。6.3本合同的解除或终止应经双方书面确认，并达成一致意见。第七条争议解决7.1出现争议时，双方应通过友好协商解决。7.2若协商未能达成一致，在双方协商的情况下，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。8.2合同附表包括但不限于土地使用权证、土地测绘图等相关材料，为合同不可分割的组成部分。甲方（签字/盖章）：____________________日期：_____

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