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文档简介

第页共页实用物业管理承包合同范本物业管理承包合同甲方：（以下简称“业主委员会”）住所：__________乙方：（以下简称“物业公司”）住所：__________根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条合同目的甲方委托乙方负责其所管理的物业的管理工作，乙方按合同约定提供物业管理服务。第二条管理范围1.甲方委托乙方负责以下物业的管理工作：（具体列明）2.乙方应根据甲方的要求，开展物业管理工作，确保小区环境整洁、安全、卫生。3.乙方承诺在合同期内不会私自将甲方所委托的物业管理权转让给第三方。第三条服务内容1.乙方应按照甲方的要求，提供以下物业管理服务：（1）小区公共区域的日常清洁、维护工作；（2）小区水、电、气、采暖设施的维护和管理工作；（3）小区园林绿化的养护和管理工作；（4）小区安全设施的维护和管理工作；（5）小区停车场的管理和收费工作；（6）小区业主服务中心的管理和服务工作；（7）其他甲方委托的物业管理工作。2.物业管理服务应按照相关法律法规和标准进行操作，并保证服务质量。第四条费用支付1.甲方应按照合同约定，按时向乙方支付物业管理费用。2.物业管理费用包括以下项目：（具体列明）3.物业管理费用支付方式：（具体列明）4.甲方应按时支付物业管理费用，若逾期支付，乙方有权暂停或终止提供物业管理服务，并要求甲方支付相应的违约金。第五条合同期限本合同自____年____月____日起生效，共计____年，到期后自动续签____年。第六条违约责任1.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权暂停或终止提供物业管理服务，并要求甲方支付相应的违约金。2.若乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。3.一方发生违约，另一方有权解除合同并要求赔偿相应的损失。第七条保密条款在本合同期限内，甲乙双方应对彼此了解到的相关信息进行保密，未经对方书面许可，不得向第三方泄露。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不能解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自签订之日起生效。甲方：（业主委员会）签字：______日期：______乙方：（物业公司）签字：____

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