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第页共页土地流转合同书样本甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就甲方出租土地、乙方承租土地事宜达成如下合同：第一条合同的定义和目的本合同是甲方出租土地给乙方承租的协议，目的是明确双方的权利和义务，保障各方的合法权益。第二条出租土地基本情况1.出租土地的位置：2.出租土地的面积：3.出租土地的权属：4.出租土地的用途：第三条租赁期限1.本合同的租赁期限为_______年，自______年__月__日起，至_______年__月__日止。2.甲方享有__次续签合同的权利，每次续签合同的期限为不超过___年。第四条租金支付1.乙方应按照以下方式支付租金：每年支付______万元，租金支付方式为（请选择）：[]一次性支付[]分期支付。2.租金支付方式为分期支付时，每期支付时间约定为______年任期的第______年__月__日。第五条土地流转费用1.土地流转过程中的税费由甲方承担；2.土地流转过程中产生的履约保证金由乙方承担，金额为______万元。第六条土地流转用途1.乙方承诺按照甲方规定的土地用途合理开发、经营土地，不得擅自改变土地用途；2.如乙方需要改变土地用途，须提前______个月向甲方提出申请，并经甲方同意。第七条土地流转权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）提供土地的租赁权；（2）保证所出租土地的合法权益；（3）按时提供土地流转所需的证件和手续。2.乙方的权利和义务：（1）享有土地租赁权；（2）按照合同约定的用途合理利用土地；（3）按时支付租金和其他费用；（4）承担土地流转过程中的责任。第八条合同的解除1.本合同在以下情况下可以解除：（1）甲、乙双方协商一致解除；（2）甲乙双方发生争议，经协商无法解决，解除合同；（3）乙方违反本合同约定，在甲方发出书面通知后，经过_______天未予改正。2.合同解除后，双方应按照协商一致的方式处理未完成的工作，并归还对方所有的合同文书、证件和资料。第九条保密义务双方应对涉及本合同的商业秘密和商业信息保守秘密，未经对方书面同意，不得向第三人披露。第十条争议解决双方因本合同履行所引起的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向被告所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同的附加条款（此处可根据实际情况增加附加条款）第十二条合同的生效和履行1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同自双方代表人签字盖章之日起生效；3.本合同的补充协议、修改协议及附件与本合同具有同等法律效

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