实用建设工程合同范本通用版

第页共页实用建设工程合同范本通用版第一章总则第一条合同的目的本合同是依据中华人民共和国法律的规定和建设工程的特点，双方当事人在平等自愿的基础上，为了明确建设工程的任务、权益和责任，保证质量和安全，开展经济技术合作，达到合同约定的目的而订立的。第二条定义本合同中的下列术语，除非另有明确规定，应具有以下含义：1.甲方：指委托建设工程项目的业主或委托人。2.乙方：指承担建设工程任务的承包商或服务提供方。3.建设工程：指依法经批准或登记，由乙方按照甲方的要求进行设计、施工、安装、改造、修缮、拆除等工程。4.工程任务：指建设工程的设计、施工、安装、改造、修缮、拆除等项目。5.工程地点：指建设工程的实际地址，包括主体工程、配套工程等。第三条合同的性质和效力本合同是甲乙双方之间的民事合同，具有法律约束力。第四条合同的约定和变更本合同的约定应当妥善明确，并应当按照法律、行政法规、本合同及乙方的职业道德执行。双方当事人可以根据工程的实际需要，通过书面协议变更本合同。第五条合同的履行方式乙方应当按照本合同的约定，按时、按质、按量完成工程任务。第六条合同价款根据工程实际的设计、施工、安装等情况，合同价款应当按照本合同约定的价格进行结算。如因工程变更而造成价款的调整，双方应当协商解决。第二章合同的订立和履行第七条合同的订立1.甲方应当向乙方提供工程的设计、施工、改造、修缮等项目的具体要求，并明确合同工期、费用及支付方式等事项。2.乙方根据甲方的要求编制工程方案，并提出合同书面报价。3.双方按照上述报价进行合同的订立和签字确认。第八条工程的应交资料1.乙方应当按照合同约定的工程范围和质量要求，向甲方提供工程的设计图纸、施工方案、质量验收报告等必要的资料。2.甲方应当对乙方提供的资料进行查验和审查，并及时提出合理修改、补充和提醒。第九条施工中的质量和安全控制1.施工期间，乙方应当按照合同约定的技术规范和质量标准进行施工，确保工程质量。2.乙方应当按照相关法律法规和安全规定，采取必要的安全保护措施，确保工程施工安全。3.如发现工程质量问题或施工安全隐患，甲方有权要求乙方立即采取相应的整改措施。第十条担保和保险1.乙方在施工过程中应当承担相应的责任，如需提供担保，乙方应提供相应的担保文件。2.如工程发生质量问题或造成第三方损害，乙方应负有相应的责任，如果需要，乙方应投保相应的责任险。第十一条违约责任1.如甲方未按合同约定的时间和方式支付合同价款，须支付滞纳金。2.如乙方未按合同约定的时间和方式完成工程任务，甲方有权要求乙方承担违约责任。第十二条索赔及纠纷解决1.如发生合同履行过程中产生的纠纷，双方应当通过友好协商解决。2.如协商不能解决，可根据合同约定申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第三章合同的终止和解除第十三条合同的终止1.合同期满或工程任务完成，本合同终止。2.出现不可抗力等无法继续履行合同的情况，本合同终止。第十四条合同的解除1.双方当事人协商一致，可以解除本合同。2.如一方当事人违反合同约定严重影响工程的进行和完成，对方有权解除本合同。第十五条解除合同的后果1.如甲方解除合同，乙方应当按照工程进度和完成情况支付相应的费用。2.如乙方解除合同，甲方有权要求乙方进行相应的赔偿。第四章附则第十六条补充协议如本合同未约定的事项，双方应当通过书面补充协议进行约定。第十七条其他约定如本合同发生争议，双方应根据法律的规定以及双方的协商一致进行处理。第十八条合同的生效和效力本合同经甲方和乙方的授权代表签字盖章后生效，并具有法律效力。第十九条合同的执行合同双方应当按照本合同的约定，履行各自的义务，保证工程的质量和安全。第二十条合同的解释和适用法律本合同的解释和适用法律以中华人民共和国法律为准绳。第二十一条附件本合同的附件包括建设工程的设计图纸、施工方案、费用清单等相关资料。第二十二条异议和争议的解决如本合同条款遇到异议或发生争议，双方当事人应当及时商讨解决，协商不能解决的，提交有管辖权的人民法院进行裁决。第二十三条合同的终止本合同在全部工程任务完成并经甲方验收合格后终止。第二十四条合同的备案本合同备案自双方授权代表签署之日起生效。第二十五条附加约定对本合同未尽事宜，甲乙双方按照合法、公正、公平的原则，以相互协商一致的方式处理。本附加约定的内容与本合同具有同等效力。第五章法律的适用第二十六条本合同适用中华人民共和国法律。第二十七条本合同的效力本合同自双方授权代表签字之日起生效，对双方具