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第页共页农村房屋的买卖合同买卖合同甲方：(买方姓名/单位)乙方：(卖方姓名/单位)鉴于甲方意愿购买乙方所拥有的农村房屋，并经双方友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：__________________1.2房屋面积：__________________1.3房屋结构：__________________1.4房屋用途：__________________第二条购买价格2.1本次房屋买卖的总价格为：_____人民币（大写：______元）2.2乙方同意在甲方支付购买价格后，一次性将房屋的权属转让给甲方。第三条付款方式3.1甲方应在本合同签订之日起____日内将购买款项支付给乙方。3.2付款方式：（可选择以下一种或多种方式）3.2.1转账支付：甲方将购买款项直接转账至乙方指定的账户。3.2.2现金支付：甲方持现金直接支付给乙方。第四条过户手续及费用4.1乙方应向甲方提供有关房屋所有权的合法证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。4.2乙方应承担过户及相关手续所需的税费等相关费用。4.3如因乙方原因导致无法成功过户，甲方有权要求乙方退还全部购买款项，并赔偿甲方因此所产生的损失。第五条房屋质量保证5.1乙方保证所出售的房屋在转让时处于良好的使用状态，没有任何严重的结构性问题和安全隐患。5.2如乙方违反上述保证，甲方有权要求乙方退还全部购买款项，并赔偿甲方因此所产生的损失。第六条产权纠纷6.1如果房屋产权存在争议或纠纷，乙方应承担解决纠纷的费用和责任。6.2如乙方未能解决纠纷导致甲方无法取得房屋的所有权，甲方有权要求乙方退还全部购买款项，并赔偿甲方因此所产生的损失。第七条违约责任7.1如因甲方原因导致无法按时支付购买款项，甲方应向乙方支付每日逾期利息，利率为_____%，直至购买款项全部支付。7.2如因乙方原因导致无法按时过户或提供相关证明文件，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购买款项的_____%，并赔偿甲方因此所产生的损失。第八条合同解除8.1在签订本合同后，如甲方或乙方出现以下情况之一，任一方均有权解除本合同：8.1.1未能按照合同约定的条件和期限支付款项或过户；8.1.2违反合同约定的其他重要义务。8.2解除本合同时，应书面通知对方，并按照本合同约定的解除程序执行。第九条其他事项9.1本合同的任何修改、补充或附件，双方应以书面形式达成协议，并经双方签字盖章后方为有效。9.2本合同是双方的共同意思表示，对双方具有法律约束力。9.3本合同的有效期为______个月/年，自甲方支付购买款项之日起生效。9.4本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：（签字）日期：__________________乙方：

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