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第页共页厂房普通买卖合同书甲方（出售方）：（公司名称）：地址：统一社会信用代码：法定代表人：联系电话：乙方（购买方）：（公司名称）：地址：统一社会信用代码：法定代表人：联系电话：鉴于甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拟出售的厂房进行交易，达成如下协议，并共同遵守：第一条买卖标的1.1甲方同意将其位于（详细地址）的厂房出售给乙方。1.2厂房的具体面积为（以平方米为单位），包括（列举出包括的房间、设施等）。1.3乙方确认并同意厂房的现状及有关权益情况，不存在任何损坏和纠纷。第二条交付和过户2.1甲方承诺按照本合同约定的价格将厂房交付给乙方，并办理过户手续。2.2乙方应在签订本合同之日起（约定的交付期限）内向甲方支付全款，并办理相关过户手续。第三条价格及支付方式3.1厂房的出售价格为（金额，人民币大写）。3.2支付方式：乙方应在签订本合同之日起（约定的支付期限）内向甲方支付全款。3.3乙方未按时支付并交付全款的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。第四条过户手续4.1甲方应在收到乙方支付的全款后，将厂房的产权证书及相关手续全部办妥，并按照法律规定完成过户手续。4.2过户费用由甲方负担。4.3如因甲方原因导致过户手续无法办理或办理不成功的，甲方应承担相应的违约责任。第五条风险和责任的转移5.1自本合同生效之日起，厂房的所有权、利益、利润和风险等均转移到乙方名下。5.2自本合同生效之日起，乙方有权享有厂房所产生的收益，并承担相应的税费和管理责任。第六条陈述和保证6.1甲方保证其出售的厂房是合法、有效的财产，并不存在任何第三方对其所有权或利益提出的任何异议或索赔。6.2如果因甲方的原因导致乙方不能按时办理相关手续，甲方应承担相应的责任并赔偿乙方的损失。第七条违约责任7.1乙方未按照约定支付全款的，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的定金（如有）。7.2甲方未按照约定交付厂房或办理过户手续的，除退还乙方已支付的全款外，还应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。第八条争议解决8.1若因履行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至所在地的人民法院解决。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并自合同生效之日起生效。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：

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