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文档简介
第页共页厂房普通买卖合同书甲方(出售方):(公司名称):地址:统一社会信用代码:法定代表人:联系电话:乙方(购买方):(公司名称):地址:统一社会信用代码:法定代表人:联系电话:鉴于甲乙双方经友好协商,本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就甲方拟出售的厂房进行交易,达成如下协议,并共同遵守:第一条买卖标的1.1甲方同意将其位于(详细地址)的厂房出售给乙方。1.2厂房的具体面积为(以平方米为单位),包括(列举出包括的房间、设施等)。1.3乙方确认并同意厂房的现状及有关权益情况,不存在任何损坏和纠纷。第二条交付和过户2.1甲方承诺按照本合同约定的价格将厂房交付给乙方,并办理过户手续。2.2乙方应在签订本合同之日起(约定的交付期限)内向甲方支付全款,并办理相关过户手续。第三条价格及支付方式3.1厂房的出售价格为(金额,人民币大写)。3.2支付方式:乙方应在签订本合同之日起(约定的支付期限)内向甲方支付全款。3.3乙方未按时支付并交付全款的,甲方有权解除合同,并追究乙方的违约责任。第四条过户手续4.1甲方应在收到乙方支付的全款后,将厂房的产权证书及相关手续全部办妥,并按照法律规定完成过户手续。4.2过户费用由甲方负担。4.3如因甲方原因导致过户手续无法办理或办理不成功的,甲方应承担相应的违约责任。第五条风险和责任的转移5.1自本合同生效之日起,厂房的所有权、利益、利润和风险等均转移到乙方名下。5.2自本合同生效之日起,乙方有权享有厂房所产生的收益,并承担相应的税费和管理责任。第六条陈述和保证6.1甲方保证其出售的厂房是合法、有效的财产,并不存在任何第三方对其所有权或利益提出的任何异议或索赔。6.2如果因甲方的原因导致乙方不能按时办理相关手续,甲方应承担相应的责任并赔偿乙方的损失。第七条违约责任7.1乙方未按照约定支付全款的,甲方有权解除合同,并扣除乙方已支付的定金(如有)。7.2甲方未按照约定交付厂房或办理过户手续的,除退还乙方已支付的全款外,还应承担相应的违约责任,并赔偿乙方的损失。第八条争议解决8.1若因履行本合同发生争议,甲乙双方应友好协商解决。8.2若协商不成,任何一方均可将争议提交至所在地的人民法院解决。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商并签订补充协议,作为本合同的附件,具有同等法律效力。9.2本合同一式两份,甲乙双方各持一份,并自合同生效之日起生效。甲方(出售方):乙方(购买方):签字:
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