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文档简介

某地产合同范本1.引言本合同由甲方（以下简称“卖方”）和乙方（以下简称“买方”）共同签订，双方同意在以下条款和条件下进行房地产交易。本合同旨在明确双方权益和责任，确保交易的顺利进行。请双方仔细阅读并理解本合同内容，如有疑问，请及时沟通协商。2.交易信息2.1卖方信息姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：2.2买方信息姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：2.3房产信息房产名称：房产地址：房产使用权证号：房产面积：房产价格：3.交易条件3.1交付时间买方应在本合同签订之日起的30天内付清交易款项，并取得房产的实际控制权。若买方未能及时履行，卖方有权解除合同，并有权没收买方支付的定金。3.2交易款项买方应向卖方支付总交易款项的30%作为定金，用于确认交易意愿和保证金。买方在交付全款后，卖方应将定金抵作为房产交易价款的一部分。3.3过户手续买方应在付清交易款项后，与卖方一同前往当地房产管理部门完成过户手续，办理房产所有权转移手续。3.4清除债务和纠纷卖方保证房产在交易时不负责任何债务、纠纷或其他法律责任。买方可对房产进行合理调查，确保房产无任何法律瑕疵。4.交易风险和争议解决4.1交易风险买方在购买房产时应了解并承担可能存在的交易风险，包括但不限于政策调整、市场波动等。4.2争议解决本合同的解释、履行和争议解决均适用法律法规。如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，应向卖方所在地法院提起诉讼。5.合同生效和终止5.1合同生效本合同自双方签字盖章后生效，即成为双方之间的法律约束。5.2合同终止本合同在以下情况下终止：若买方未能按时付清交易款项；若双方协商一致解除合同；若法律法规规定的其他情况。6.附则本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。本合同中如有未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式确认。本合同采用电子文本形式，有同等法律效力。以上为本合同的全部内容，甲方和乙方共同确认并遵守以上条款和条件。甲方（卖方）签名：____________________乙

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