出租房协议标准范本

第页共页出租房协议标准范本租房协议甲方（出租人）：_____________身份证号码：_____________联系电话：_____________乙方（承租人）：_____________身份证号码：_____________联系电话：_____________根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方友好协商，就甲方出租的房屋租赁事宜达成如下协议，并共同遵守：第一条房屋信息1.房屋地址：_____________2.房屋面积：_____________平方米3.房屋结构：_____________室_____________厅_____________厨房_____________卫生间4.出租用途：住宅/商业/办公/其他（请具体描述）_________________________________第二条租赁期限1.租赁期限起始日：_____________2.租赁期限终止日：_____________第三条租金与支付方式1.每月租金：_____________元（大写：_____________）2.租金支付方式：按月/按季/按年支付3.租金支付日：每月的第_________日（如需要调整，请双方协商并书面确认）4.租金支付方式：转账/现金/支票（请填写具体方式）_________________________第四条定金与押金1.定金金额：_____________元2.定金支付方式：转账/现金/支票（请填写具体方式）_________________________3.定金使用规则：定金将在签订合同后确认房屋情况无误后，与押金合并作为押金使用，如发生退租或违约等情况，将按照协议规定进行处理。4.押金金额：_____________元5.押金使用规则：押金用于保证承租人履行租房协议的义务，如发生租金逾期、损坏房屋等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。若租房期满并经甲方检查确认无损坏情况，押金将全额退还给乙方。第五条房屋维修责任1.甲方承诺房屋租赁期内保持房屋的基本安全和良好使用条件。2.若因房屋老化或其他原因导致房屋设施损坏，需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，并在双方协商一致的情况下进行修缮。3.如因乙方过失造成房屋设施损坏，乙方应承担相应的修缮费用。第六条租赁房屋的使用条件1.乙方需合法使用房屋，不得用于非法活动，不违反国家法律法规。2.乙方不得将租赁房屋转租给他人，不得擅自改建、扩建房屋。3.乙方需爱护房屋设施，不得故意损坏或浪费。4.乙方应当按时支付租金，不得拖欠。第七条违约责任1.一方未按照本协议约定履行义务，即为违约，违约方应承担相应的违约责任。2.如乙方发生以下情况之一，即被视为违约并需要承担相应责任：a)租金逾期未支付满___________天或未经甲方同意b)擅自改变租赁用途c)违反国家法律法规d)未经甲方同意将房屋转租给他人e)未经甲方同意进行改建、扩建房屋3.对于乙方的违约行为，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的经济损失。第八条协议解除与终止1.本协议解除的情况包括但不限于：a)租赁期满b)双方协商一致解除协议c)一方违约，经催告后未能在指定期限内履行义务d)出现法律法规明确的解除协议的情形2.协议解除后，乙方应尽快迁离房屋并归还房屋，同时甲方应按照约定将押金退还给乙方（扣除乙方应承担的费用）。第九条其他约定1.本协议的附件包括房屋交接清单、房屋照片等，附件与协议正文具有同等法律效力。2.双方如有发生争议或纠纷，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具体效力以双方签字或盖章