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文档简介

无中介简便版二手房买卖合同1.合同背景该合同是由买方和卖方自愿达成的二手房买卖协议，双方同意在无中介参与的情况下进行房屋买卖交易。本合同适用于买方购买卖方持有的二手房产。2.买卖房屋信息房屋地质：房屋面积：房屋编号：建筑年限：所有权证号：是否有抵押：（是/否）3.买卖双方身份信息买方信息姓名：联系号码：联系方式：卖方信息姓名：联系号码：联系方式：4.房屋价格与付款方式房屋总价：（以人民币表示）首付款金额：（以人民币表示）贷款金额：（以人民币表示）贷款机构名称：贷款年限：按揭利率：5.买卖交付与居住权买方在支付全部房屋总价和首付款后，卖方应对房屋进行交付。交付时间应在合同签署后的30天内完成。买方交付房屋后，买卖双方协商确定居住具体时间。买方需自行承担房屋的使用风险，包括但不限于房屋损坏、盗窃、火灾等。6.房屋瑕疵和保修责任买卖双方同意，在房屋成交后，卖方不负责任何因房屋老化、基础设施问题、装修改造等原因而产生的瑕疵问题。7.违约责任买卖双方同意，在签署本合同后，如有一方违约，对方有权要求违约方支付违约金。违约方应支付违约金的金额为合同总价的10%。8.法律适用和争议解决本合同适用的法律。凡因履行本合同发生的争议，双方应以友好协商的方式进行解决。若协商不成，买卖双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院裁决。9.合同生效及其他事项本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章后生效。在本合同生效后，本合同将取代双方之前任何形式的口头

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