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文档简介

商场商城物业管理协议1.引言该物业管理协议（简称“协议”）由商场商城的业主代表和物业管理公司共同制定，旨在明确双方的权利和责任，以确保商场商城的高效运营和良好的环境。2.合作内容2.1商场商城维护责任商场商城作为物业管理公司的承租方，承担维护责任：负责商场商城的日常运营和维护工作，包括但不限于清洁、安全、维修等；定期进行设备设施的巡检，保证商场商城设备设施的正常运转；定期组织商场商城的安全培训和演练，确保商场商城的安全；管理商场商城的租赁和销售，确保商场商城的整体运作顺畅；解决商场商城业主的投诉和纠纷，维护商场商城的秩序。2.2业主权益保障物业管理公司作为商场商城的管理方，承担业主权益保障责任：提供商场商城的服务咨询和管理指导，帮助业主解决问题；监督商场商城的运营情况，确保商场商城的秩序和环境；维护商场商城的品牌形象，协助推广商场商城的活动；及时提供商场商城的财务报告和相关数据，保证透明度；管理商场商城的租赁合同和销售合同，维护业主权益。3.合作期限本协议自双方签署之日起生效，并持续有效期为五年。在合作期满前，可协商续签协议或进行调整。4.协议生效与终止4.1协议生效本协议需由商场商城的业主代表和物业管理公司的授权代表签署，并加盖公章。协议生效后，双方应遵守协议的内容执行。4.2协议终止情况之一发生时，本协议终止：双方协商一致终止合作；一方违反协议内容，经另一方书面通知后仍未改正；一方严重违反协议内容，损害了另一方权益；发生不可抗力事件，导致无法履行协议。5.争议解决双方在执行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，则可向相关仲裁机构提起仲裁，最终仲裁结果对双方具有约束力。6.其他6.1保密义务双方应对协议涉及的商业机密和商场商城相关信息保密，并严禁将相关信息泄露给第三方。6.2协议修订本协议的任何修订须经双方书面协商一致，并签署修订协议后生效。6.3合同附件本协议的附件包括合同书、商场商城的平面布置图、商场商城规章制度等。结论本协议旨在明确商场商城业主代表和物业管理公司的权利和责任，促进良好合作关系的建立和发展，

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