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文档简介

第页共页出租商铺协议书范文本协议是由甲方（出租人）和乙方（承租人）即租赁商铺的各方根据《合同法》等相关法律法规自愿订立的合同，具有合同效力。一、出租方的权利和义务1.出租方应保证所出租商铺的合法权属，并可有效处分商铺，保证出租行为的合法性。2.出租方应保证所出租商铺的基本设施和附属设施的正常使用，保证商铺在租赁期间的正常使用。3.出租方有权向承租方收取租金，并按照双方约定的方式和时间进行收取。4.出租方有权对商铺进行维修和装修，但应提前告知承租方，并尽量减少对承租方的不便。5.出租方有权要求承租方按时、按约使用商铺，并对商铺内的设施进行妥善维护和保养，保护商铺的合法权益。二、承租方的权利和义务1.承租方应按约定时间和方式支付租金，并在每月底结算当月租金。2.承租方有权在商铺内经营各类合法经营活动，但应符合国家相关法律法规的规定，并不得从事违法经营活动。3.承租方有权要求出租方按照约定提供商铺的基本设施和附属设施，如发现损坏或问题应及时通知出租方。4.承租方应按照约定使用商铺，并妥善保管商铺内的设施和附属设备，如因承租方原因导致设施损坏，应负责修复或赔偿。5.承租方有义务确保经营活动的安全和合法，不得从事任何损害商铺公共利益和声誉的活动。三、租金与费用1.租金以人民币计价，甲、乙双方约定为每月（或每季度、每年）支付一次。2.租金的支付方式约定为（现金、银行转账等），具体支付方式由甲、乙双方协商确定。3.租赁期内，商铺的日常费用由承租方承担（如水、电、煤气等），但如在租赁期内有重大设施损坏导致费用增加的情况下，则由甲方承担。4.如承租方在规定的时间内未支付或逾期支付租金，甲方有权要求其支付相应的滞纳金或违约金。四、租赁期限和终止1.租赁期限为（起租日期）至（终止日期），共（租赁年限）年。2.在租赁期满前，乙方有权续租，但应提前（提前天数）以书面形式通知甲方，甲方有权决定是否同意续租，续租条件另行协商。3.在租赁期内，如甲、乙双方一方违反协议约定且经过书面通知后仍无改正的，对方有权解除本协议，并要求违约方支付相应的违约金。4.在租赁期满或协议提前终止时，双方应进行交接验收，并办理相关手续，如发现商铺设施有损坏或问题，由损坏方负责修复或支付赔偿。五、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议的附件为《商铺位置图示》，附件与本协议具有相同效力。3.本协议的解释和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。以上是《出租商铺协议书》，请各方机构认真阅读。如甲乙双方对协议内容有异议，可协商解决；如无法协商解决，则可将纠纷提交相关

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