工业厂房出租协议书范文

第页共页工业厂房出租协议书范文甲方（出租方）：姓名/名称：住所/注册地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（承租方）：姓名/名称：住所/注册地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲方是一家合法注册的工业厂房所有者，拥有合法的出租权益；乙方有租用甲方工业厂房的需求并满足甲方规定的条件，经甲、乙双方友好协商，达成以下出租协议：第一条出租物1.1甲方同意将其拥有的工业厂房出租给乙方使用。1.2工业厂房的详细地址及面积为：【具体地址】，占地面积为【具体面积】（以下简称“出租物”）。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照如下的方式支付租金：（1）租金金额为【具体金额】；（2）租金支付周期为【具体周期】；（3）租金支付方式为【支付方式】。2.2乙方同意在每月租金到期前【具体天数】天内向甲方支付租金。逾期未支付的，甲方有权收取逾期利息，并有权解除本协议。第三条物业管理及租赁期限3.1物业管理（1）甲方将负责出租物的日常维护和修缮，并及时解决出租物的安全、环境等问题；（2）乙方负责按照合理使用标准使用出租物，并妥善保管，避免损坏；（3）出租物需要进行非日常性大修时，双方须协商解决，并由乙方承担费用，费用双方共同商定。3.2租赁期限（1）租赁期限为【具体期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。（2）若乙方需要继续租用出租物，须在租赁期满前【具体天数】天向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租协议。第四条保证金4.1为保证乙方在租赁期间履行本协议及其他相关约定，乙方同意按照以下方式提供保证金：（1）保证金金额为【具体金额】；（2）乙方应在签订本协议时将保证金支付给甲方；（3）在租赁期满或解除本协议后，甲方收回保证金；（4）若乙方违反本协议约定，甲方有权使用保证金抵扣乙方的相关费用，并保留向乙方追偿的权利。第五条使用限制5.1乙方同意在出租物内仅作合法的工业生产经营用途，不得利用出租物从事违法活动。5.2乙方有义务按照国家法律法规以及工业厂房安全、环保等规定的要求使用出租物，确保使用出租物的安全和环保。5.3乙方应按约定的面积和用途使用出租物，不得自行改变用途或拆改装修。第六条违约责任6.1若乙方未按照本协议约定支付租金、履行其他相关义务，甲方有权采取以下措施之一或多个：（1）解除本协议；（2）要求乙方支付违约金；（3）要求乙方承担逾期利息；（4）要求乙方赔偿相应的损失；（5）要求乙方立即将使用出租物的状态复原。6.2若甲方未按照本协议约定提供出租物或存在严重违约行为，乙方有权采取以下措施之一或多个：（1）解除本协议；（2）要求甲方支付违约金；（3）要求甲方承担逾期利息；（4）要求甲方赔偿相应的损失；（5）要求甲方采取补救措施。第七条合同的终止与解除7.1本协议终止的情况包括但不限于：（1）租赁期满；（2）甲、乙双方协商一致终止；（3）发生不可抗力等不可预见的情况，造成本协议无法履行。7.2在本协议终止后，乙方应将出租物恢复至原状，返还全部出租物。第八条争议解决8.1本协议的解释及争议解决方式均适用中华人民共和国法律。8.2在履行本协议过程中出现的争议，甲、乙双方应友好协商解决；如协商未果，则提交【具体仲裁机构】仲裁解决。第九条其他约定9.1本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补