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第页共页南宁房屋出租合同甲方(出租人)：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：乙方(承租人)：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方希望租用甲方所拥有的房屋，经双方友好协商，达成以下租赁条款：第一条租赁物及房屋地址1.1租赁物：甲方将其位于南宁市的房屋租赁给乙方，包括但不限于以下部分：（详细描述租赁物，如房屋面积、房间数量、公共设施等）1.2房屋地址：南宁市（具体地址）第二条租赁期限2.1租赁期限：租赁期限为（开始日期）至（结束日期），共计（租赁期限）个月。2.2续租：租赁期满后，若乙方需要继续租用该房屋，双方均同意在租赁期满前90天提前通知对方，并达成新的租赁协议。第三条租金及押金3.1租金：乙方应按照以下方式支付租金：（详细描述租金的支付方式、金额及支付时间）3.2押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，金额为（具体金额）。在租赁期满且没有任何违约行为时，甲方应归还押金给乙方。第四条使用权及维护责任4.1使用权：乙方在租赁期限内有权使用该房屋，并遵守相关法律法规及小区/楼盘的规章制度。4.2维护责任：乙方应自行承担房屋及相关设施的维护责任，如有损坏或需要维修，应及时通知甲方。第五条房屋交付及归还5.1房屋交付：甲方应在签订本合同时，将房屋交付给乙方，房屋应保持整洁、安全。5.2房屋归还：租赁期满后，乙方应将房屋交还给甲方，房屋应保持与交付时相同的整洁程度。第六条违约责任6.1乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，乙方应立即返还房屋，并承担违约金。6.2甲方未按时交付房屋或提供不符合约定条件的房屋的，乙方有权解除本合同，并可要求甲方返还已支付的租金及押金，并承担违约金。第七条争议解决7.1本合同的订立、履行及解释均适用中华人民共和国的相关法律法规。7.2若双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：

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