办公场地租赁合同标准

第页共页办公场地租赁合同标准合同编号：________甲方（出租方）：__________________地址：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：__________________地址：__________________联系电话：_______________鉴于甲方拥有一定的办公场地资源，乙方有租用办公场地的需求，双方本着互利共赢的原则，就办公场地的租赁事宜达成以下协议：第一条租赁场地及面积1.1甲方同意将其拥有的办公场地位于__________（具体地址）出租给乙方作为办公用途。1.2租赁场地面积约为______平方米。具体的租赁面积以甲方提供的实际测量数据为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止。2.2若乙方对续租有意向，应提前______个月书面通知甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式支付租金：-租金总额为______元人民币；-租金每月支付，每月支付金额为______元；-租金支付截止日期为每月的______号。3.2租金支付方式：-乙方通过________方式将租金支付至甲方指定的银行账户；-租金支付凭证包括正式的银行转账回单或其他相关支付凭证。第四条保证金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金______元。保证金作为履行本合同的保证，不计利息。4.2若乙方在租赁期满或终止后，未违反本合同的规定并将场地设施原样归还甲方，甲方将无息返还保证金。4.3如乙方违反本合同规定，甲方有权依法扣除保证金以支付因此产生的损失。第五条使用权及装修5.1甲方向乙方提供合法合规的场地使用权，乙方可按照租赁目的进行办公活动，并可依法自行装修及布置。5.2任何装修和布置必须获得甲方书面同意，并按照甲方的规定进行。乙方承诺装修和布置期间不损坏场地以及相关设施。5.3若乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方恢复原状或扣除相应费用。第六条维护和维修6.1甲方应确保场地设施在租赁期间的正常运行，保证乙方能够正常使用。6.2如场地设施出现故障，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行修理和维护。6.3若乙方因自身原因导致设施损坏，乙方应承担维修和恢复费用。第七条违约责任7.1若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付相应滞纳金，滞纳金按照逾期支付金额的______%计算。7.2若乙方未按照合同约定履行其他义务，甲方有权要求乙方停止违约行为并进行相应赔偿。7.3若一方违反合同的任何规定，导致另一方遭受损失的，违约方应当赔偿损失，并承担因此造成的诉讼费用、保全费用等。第八条合同终止8.1合同到期日届满，或乙方提前解除本合同，乙方应提前______个月书面通知甲方。8.2甲方有权要求乙方按照提前解约______个月缴纳违约金，违约金金额为乙方剩余租金的______倍。第九条其他约定9.1本合同以书面形式制定，附件为本合同的一部分，具有同等效力。9.2本合同的任何修改、补充或解释，应由双方协商一致并采取书面形式记录。9.3本合同生效后，双方应共同遵守，如有争议应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权