商用房屋的租赁合同范本

第页共页商用房屋的租赁合同范本商用房屋租赁合同合同编号：____________甲方（出租方）：姓名/名称：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________统一社会信用代码/身份证号码：_____________________乙方（承租方）：姓名/名称：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________统一社会信用代码/身份证号码：_____________________鉴于甲方是合法拥有并具有出租权的商用房屋的权利人，乙方有租赁该商用房屋的需要，双方根据平等互利的原则达成如下租赁合同：一、租赁房屋信息1.房屋地址：_____________________2.房屋类型：_____________________3.使用面积：_____________________4.房屋经营用途：_____________________5.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为_______人民币。2.租金支付方式：乙方每月按照约定金额支付租金，具体支付方式为_____________________(银行转账/现金等方式)。三、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.若租赁期届满后，乙方继续续租房屋的，需提前____个月书面通知甲方，新的租赁合同将根据双方协商达成。四、押金1.押金金额：乙方应在签署本合同时向甲方支付押金，金额为_______人民币。2.押金用途：除房屋损坏或违约情况下扣除的费用外，租赁期届满或乙方终止租赁后没有任何违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。五、房屋维护及保险责任1.甲方负责房屋的日常维修保养和必要的维修费用，对于正常损耗，乙方不承担费用。2.乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。3.甲方应购买房屋的综合保险，保证房屋及其内部设备、设施等的安全与保险。六、违约责任1.如果甲方未按合同约定将房屋交付给乙方使用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部租金和押金，同时甲方还应承担乙方因此产生的相关费用和损失。2.如果乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为每逾期一天租金的____%。3.如果乙方未按合同约定使用房屋或违反了商用房屋的使用用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的____%。4.双方均应承担因违约行为产生的其他费用和损失。七、解除合同1.合同解除：合同解除前需提前____个月书面通知对方。2.合同费用：合同正常解除后，除已支付的租金和押金外，双方无其他应支付的费用，并互相解除合同关系。八、其他约定事项1.合同附属文件：本合同附属文件包括但不限于房屋使用说明、交接清单等，以及符合相关法规要求的证件、许可等。2.税费责任：本合同下产生的税费均由各自承担。3.法律适用与争议解决：本合同的成立、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________