出租车间厂房合同简单版样书

第页共页出租车间厂房合同简单版样书【合同样书】出租方：_________________（以下简称出租方）承租方：_________________（以下简称承租方）鉴于:1.出租方是合法拥有并享有出租车间厂房（以下简称租赁物）的所有权或合法租赁权的人士。2.承租方希望租赁租赁物，并具备支付租金和履行其他相关义务的能力。3.为了明确双方的权利和义务，双方同意按照本合同的约定达成租赁协议。根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，经出租方和承租方友好协商，就出租方向承租方出租租赁物并支付相应租金事宜达成本合同，具体条款如下：第一条租赁物的描述及地址1.1出租方同意将位于________（地址）的租赁物租给承租方使用。1.2租赁物包括但不限于厂房、办公室、仓库、设备等使用权。附属设备和设施（如水电、照明、供暖）等费用由承租方自行承担。第二条租赁期限2.1本次租赁的起始日期为____年__月__日，终止日期为____年__月__日。2.2在租赁期满前，若出租方需要收回房屋或无法履行合同等特殊情况，应提前____个月通知承租方，承租方应协助出租方寻找新的租户。第三条租金及支付方式3.1租赁期内，承租方应按照约定向出租方支付租金，租金为人民币（以下简称“RMB”）______元/月。3.2租金支付方式：每月于每月的____日前支付下一个月的租金。支付方式可以选择现金、银行转账等方式。3.3若承租方逾期未支付租金，应按照每日应付租金的10%向出租方支付违约金。第四条使用目的及规定4.1承租方租赁租赁物的目的为：__________（例如：用作生产、仓储等）。4.2承租方不得将租赁物转租、出借给他人使用，并且应保证租赁物在租赁期内的正常使用，不得损坏租赁物，否则应承担相应的维修或赔偿责任。4.3出租方应保证租赁物在租赁期内的完好和正常使用，并及时修缮与维护租赁物，保障租赁物的正常使用。第五条违约责任5.1若一方违反本合同的任何一项约定，给对方造成损失的，应承担相应的经济赔偿责任，并承担相应的法律责任。5.2一方未履行本合同的任何一项约定，给对方造成损失或后果的，应承担相应的违约责任，并采取必要的补救措施进行修复和弥补。第六条合同解除与终止6.1本合同在以下情况下解除：（1）租赁期满且双方达成终止协议；（2）承租方提前____个月通知出租方，且承租方给出合适替代租户；（3）一方严重违反合同约定，且收到对方书面通知后未在合理期限内改正；（4）双方协商一致解除。第七条争议解决7.1本合同履行中如发生任何争议，应由双方友好协商解决；若协商不成，则提交_______仲裁委员会进行仲裁。7.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第八条其他条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并在本合同履行完毕后终止。8.2本合同正本一式___份，双方各执___份，具有同等法律效力。8.3若本合同中任何一条或几条被认定为无效或不具有法律约束力，并不影响本合同其他条款的效力和约束力。8.4本合同未尽事项，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等效力。出租方: