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第页共页小产权房屋买卖新版本合同甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于甲方是小产权房屋的合法产权人，并拥有该房屋的所有权，双方经协商一致，达成以下合同，以便明确双方权益，共同遵守。第一条：房屋基本情况1.1甲方将出售位于_______（具体地址）的小产权房屋，房屋面积约为____平方米，产权证号为_____。1.2该房屋建筑结构为______，户型为______，现状为_________。1.3该房屋的产权归属和使用权清楚明确，并不存在任何纠纷。第二条：乙方购买价格2.1乙方同意以______元的价格购买甲方所持有的该小产权房屋。2.2购买价格包括所有相关税费，双方一致同意不进行任何价外交易。第三条：交付及过户时间3.1甲方应当在双方签订本合同之日起______日内将房屋交付给乙方。3.2过户流程应在房屋交付后______日内完成，并在过户完成后向乙方提供产权证书及所有相关的法律文件。第四条：权益及责任4.1甲方保证其所出售的小产权房屋没有任何法律纠纷、债务纠纷及其他权属问题。4.2甲方在交房时应保持房屋的完好状态，确保设施、装修与交付时一致。4.3若在过户完成后发现任何未披露的纠纷或债务，甲方须承担相应的法律责任，并赔偿乙方双倍购房款的金额。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任。5.2如乙方违约或提出解除合同请求，甲方有权扣除乙方已支付的款项，并有权要求乙方补偿因乙方违约所造成的损失。第六条：其他约定6.1本合同未尽事宜由双方协商解决，双方可书面协商进行修改，补充约定。6.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。第七条：争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条：附则本合同的有效期从签订之日开始，直至履行完毕。本合同自双方签字盖章后生效。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：______________签字：______________日期：_____

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