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文档简介

二手房买卖定金合同范本修改版合同主体本合同由卖方（简称“甲方”）和买方（简称“乙方”）共同缔结，双方遵守条款并签署本合同。一、合同目的甲方同意将其拥有的位于________________（地质）的二手房（简称“房屋”）出售给乙方。乙方同意出资购买该房屋，并支付一定金额的定金作为确认购房意向。二、房屋情况房屋基本信息：房屋地质：____________________房屋面积：____________________建筑年代：____________________产权年限：____________________房屋类型：____________________房屋权属和抵押情况：房屋所有权归甲方所有，无任何纠纷和负担。房屋无任何形式的抵押和查封情况。三、交易价格和支付方式双方协商确定的房屋交易总价为人民币_____________元（￥_______）。乙方应在签订本合同之日起，支付定金人民币_____________元（￥_______）到甲方指定的账户上。定金支付方式为：______________________________。若乙方在规定期限内未全额支付定金，则视作乙方自愿放弃购房权利，甲方有权解除本合同。四、定金使用和返还定金用途：乙方支付的定金作为确认购房意向，若本次交易最终完成，则该定金将计入房屋的购房款中。若本次交易最终未能进行，则定金全部或部分将根据情况进行处理：若因乙方原因导致交易无法进行，乙方视为违约，甲方有权以书面形式通知解除合同，并没收乙方支付的全部定金作为违约金。若因甲方原因导致交易无法进行，甲方视为违约，应将乙方支付的全部定金返还给乙方，并按照《国家法律法规》规定承担相应责任。五、违约责任乙方如因个人原因无理解除购房合同，甲方有权扣除定金作为违约金。若甲方不能按照合同规定交付房屋或提供清晰的产权证明，甲方应返还乙方支付的全部定金，并承担违约责任。六、举证责任对于本合同的解释和履行发生争议时，双方应友好协商解决。如协商不成，双方同意提交有关争议的人民法院解决。七、其他事项本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至合同履行完毕。本合同的附件包括：__________________（列明所有附件）。本合同未尽事宜，双方可另行书面协商补充，补充协议与本合同具有相同法律效力。八、知悉与确认甲方和乙方确认，在签署本合同时，已充分了解合同内容，并愿意遵守并履行合同的各项约定。甲方（签名/公司盖章）：__________________日期：__________________乙方（签名/公司盖章）：__________

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