个人精装修房屋租赁合同书

第页共页个人精装修房屋租赁合同书甲方（出租方）：___________（出租方姓名/单位名称）身份证号码/统一社会信用代码：___________联系地址：___________联系电话：___________乙方（承租方）：___________（承租方姓名/单位名称）身份证号码/统一社会信用代码：___________联系地址：___________联系电话：___________鉴于甲方是合法的房屋所有权人，愿出租自己所拥有的位于___________（房屋详细地址）的精装修房屋，与乙方签订此租赁合同，并约定如下条款：第一条租赁房屋信息1.房屋类型：___________2.建筑面积：___________平方米3.使用面积：___________平方米4.房屋装修情况：本房屋为精装修房屋，装修材料、装修标准详见房屋验收报告（附件一）。5.房屋配套设施和家具家电情况：___________（列明具体设施和家具家电情况）第二条租赁期限1.租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月。2.若租赁期满，甲方同意延长租赁期。乙方需提前___________个月书面通知甲方。3.租赁期届满且无延长或新合同，乙方应在___________个工作日内将房屋归还给甲方。第三条租金及付款方式1.租金总额：人民币___________元（大写：___________）。2.租金支付方式：乙方每月支付租金___________元，于每月的___________日前支付至甲方指定的账户或交付给甲方。3.甲方收到乙方支付的租金后，应提供正式发票或收据。第四条定金乙方需在签订本合同时向甲方支付定金，金额为人民币___________元（大写：___________）。合同终止或解除时，甲方无条件归还乙方上述金额。第五条使用及维护1.乙方在租赁期间使用房屋时，应按照合理和正常的方式使用房屋及房屋内的设施设备。2.乙方应自行承担日常维护和维修费用。3.乙方不得擅自拆改房屋结构，如需搬迁或拆除，请提前书面通知甲方，并获得甲方的书面许可。第六条房屋保险甲方已为房屋购买保险，保险期限为租赁期限的整个期间。保险范围包括房屋结构及室内设备设施。乙方在租赁期间需维护房屋，并妥善使用房屋内设备设施，否则乙方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任1.如果发生以下情况，任何一方均有权解除本合同，并追究违约方应承担的经济损失：a.乙方未按约定时间支付租金；b.乙方违反本合同第五条关于使用及维护的条款；c.乙方以房屋为非法目的使用，或者转租、转借房屋给第三方。2.若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还乙方已支付的全部租金和定金，并追究甲方应承担的经济损失。第八条合同变更和解除除非本合同另有规定，否则任何一方不得以口头形式变更、解除本合同的任何部分。变更和解除的协议应由双方协商一致，并以书面形式作出。第九条适用法律和争议解决1.本合同适用中华人民共和国的法律。2.双方在履行本合同过程中发生争议时，应友好协商解决。若协商不成，则提交相关争议至合同签订地法院解决。第十条其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方共同签字之日起生效，并在合同签订后将附件一房屋验收报告交付乙方。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。甲方（出租