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第页共页个人宅基地转让协议甲方：（个人信息）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（个人信息）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是宅基地的合法所有人，甲方有意将其拥有的宅基地转让给乙方，并且乙方同意接受甲方转让。根据相关法律法规，甲乙双方自愿在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下协议：第一条转让事项1.1甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的宅基地转让给乙方。1.2宅基地面积为（具体面积），具体界址见附件1。1.3转让土地用途为（具体用途）。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币（具体金额）的价格购买该宅基地。乙方已向甲方支付了人民币（具体金额）作为定金，剩余款项在签署本协议后（具体时间）内支付。2.2若乙方逾期未支付剩余款项的，应向甲方支付逾期付款金额的1%作为违约金。第三条转让手续3.1甲方应承担办理通知有关部门的手续，将宅基地转让给乙方。3.2乙方应提供真实有效的身份证明等相关资料，以便甲方办理转让手续。3.3宅基地过户手续办理完成后，甲方应及时将宅基地的相关证书、档案等移交给乙方。3.4乙方应自行承担宅基地转让过户所产生的税费。第四条立即交付4.1本协议签署之日起，甲方应立即交付宅基地的使用权给乙方。4.2乙方应合法合规地使用该宅基地，并承担与宅基地相关的管理、使用费用。第五条权益保障5.1甲方保证宅基地的合法拥有权，并保证不存在任何因宅基地的转让而存在的争议或纠纷。5.2乙方在宅基地转让后，享有宅基地的合法使用权，并有权对其进行合法的转让、流转、出租等行为。5.3若因甲方原因导致乙方无法使用宅基地的，甲方应承担相应的违约责任，并将已经支付的款项予以全额退还。第六条违约责任6.1若甲方未按照本协议约定的时间将宅基地的所有权转让给乙方的，甲方应承担相应的违约责任，并将已经支付的款项予以全额退还。6.2若乙方未按照本协议约定的时间支付款项的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。6.3本协议任何一方违约的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条法律适用与争议解决7.1本协议的解释与执行受中华人民共和国的法律法规的管辖。7.2甲乙双方因本协议发生的争议，应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院解决。第八条附则8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。8.2本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。甲方（签字）：

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