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第页共页二手房买卖合同合同样本买卖合同甲方：（出售人）身份证号码：联系电话：住所地：乙方：（购买人）身份证号码：联系电话：住所地：鉴于甲乙双方就以下房屋的买卖事宜达成如下协议：1、房屋基本情况1.1房屋座落：1.2房屋产权证号：1.3房屋结构及面积：1.4房屋现状：2、房屋价格及支付条件2.1房屋总价：2.2首付款：2.3贷款金额：2.4贷款银行及利率：2.5过户费用：2.6中介费用：2.7买卖款交付方式及时间：3、成交方式及时间3.1买卖双方在本合同签订之日起___个工作日内签订正式买卖合同。3.2正式买卖合同签订后，双方应于__年__月__日办理过户手续。4、权属保留条件4.1乙方同意甲方保留以下权利，并在过户后予以履行：（1）保留房屋中的装饰、家具、电器等物件；（2）保留房屋中的其他权属相关权益。5、房屋状况和质量承诺5.1甲方保证房屋为合法所有，并不存在任何权属纠纷、债权、债务、查封、冻结等问题。5.2甲方保证房屋没有重大质量问题和安全隐患。6、违约责任6.1若甲方在签订正式买卖合同之前擅自将房屋转让或存在其他权属纠纷，甲方应向乙方支付违约金。6.2若乙方在签订正式买卖合同之前变卦不购买房屋，乙方应向甲方支付违约金。7、争议解决本合同的履行与解释适用中华人民共和国相关法律法规。因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8、其他事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充部分与本合

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