中介房屋交易合同范本

第页共页中介房屋交易合同范本房屋中介交易合同甲方：（出售方）姓名：地址：电话：乙方：（购买方）姓名：地址：电话：经过双方协商，就甲方拟出售的房屋进行中介交易，双方达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋名称：______________1.2房屋地址：______________1.3房屋面积：______________1.4房屋楼层：______________1.5房屋使用权：______________第二条购买价格及付款方式2.1购买价格为人民币______________万元（大写______________）。2.2乙方应当在本合同签署日起5日内支付甲方购房款______________万元，作为定金。2.3乙方应当在______________日前支付甲方购房款余款______________万元。如乙方逾期支付，甲方保留解除本合同的权利，并追究乙方的违约责任。第三条房屋过户3.1房屋过户费用由乙方承担；若乙方未按约定支付过户费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.2甲方应按照法定程序协助乙方办理房屋过户手续。乙方应积极配合，并提供需要的相关材料。第四条房屋权属及权利保障4.1房屋的所有权归甲方所有。房屋所有权发生变化后，甲方应及时通知乙方。4.2甲方保证该房屋在转让前已取得法律法规要求的相关审批文件，并在本合同签订后的7日内提供相关证明材料。4.3若出现纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方的损失。第五条房屋状况及附属设施5.1房屋交付时应处于正常状况，乙方接受房屋交付后不得要求退还购房款。5.2若房屋在交付之前出现损坏或瑕疵，甲方应承担修复责任。5.3房屋中附带的设施、家具等物品，将一并出售给乙方，具体清单如下：（清单模板）设施/家具名称\t规格/数量\t价值（元）\t备注______________\t_________\t__________\t____________________________\t_________\t__________\t______________第六条房屋交付6.1乙方应在本合同生效后的______________日内支付购房款的余款，并办理房屋过户手续。6.2房屋过户完成后，甲方应将房屋的实际控制权移交给乙方，并交付相应的房屋证件和物品清单。第七条乙方权益保障7.1若出现纠纷，甲方应积极配合乙方维权。如果纠纷经过调解仍未解决，任何一方均有权向法院提起诉讼。7.2在法律允许范围内，乙方享有以下权利和利益保障：（1）对于甲方提供的不真实信息，乙方有权要求解除本合同，并要求赔偿损失。（2）在购买房屋的过程中，如有恶劣的销售行为或虚假宣传，乙方有权要求退还购房款，并要求赔偿连带损失。（3）如发现房屋存在严重安全隐患或违法违规问题，乙方有权要求解除本合同，并要求赔偿损失。第八条违约责任8.1若甲方未能按照合同约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并可以要求甲方支付违约金，金额为总购房款的5%（含定金）。8.2若乙方未按照合同约定支付房屋购款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，金额为总购房款的5%。8.3若一方严重违约，损害对方的合法权益，对方有权解除本合同，并可以要求违约方赔偿损失。第九条其他约定9.1本合同自双方签署之日起生效，至本合同约定的交付日终止。9.2本合同应以书面形式进行修改或补充，并由双方签字确认。9.3本合同未尽事宜，可由双方协商解决。9.4对本合同的解释、履行以及双方因本合同产生的争议，应遵循中华人民共和国的法律法规。甲方（签字）：_