厂房工程合同范本

厂房工程合同范本

厂房工程合同1

甲方（出租方）：

住宅：

负责人：

乙方（承租方）：

住宅：

负责人：

依据国家有关法律法规，甲、乙双方本着自愿、公平、互利的原则，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议如下：

第一条出租厂房状况

1、甲方出租给乙方的厂房座落在本市（以下简称该厂房）。该厂房出租建筑面积为_________平方米，其平面图见本合同附件（一）。

2、甲方作为该厂房的【房地产权利人】【授权托付人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已向乙方出示该厂房的【房地产权证】【产权单位托付出租的证明】【法律规定其他权利人证明】，权证编号：_________；并已告知乙方该厂房【已】【未】设定抵押。

其次条租赁使用性质和生产用途

1、甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟从事的生产经营范围。乙方向甲方承诺，租赁该厂房严格根据经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质，从事_________产品的生产。

2、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，或未按规定经安全生产监管、消防等有关部门批准，不擅自转变该厂房规划设计的生产使用性质，从事上款商定之外的其它产品生产经营活动。

第三条交付日期和租赁期限

1、甲乙双方商定，甲方于_________年________月________日前向乙方交付该厂房和按本合同附件（二）中商定的有关设施设备（以下简称：有关设施设备）。租赁日期自_________年________月________日起至_________年________月________日止。

2、租赁期满，乙方应如期返还该厂房和有关设施设备。乙方需连续承租的，则应于租赁期届满前____个月，向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方应重新签订厂房租赁合同。

第四条租金数额、支付方式和限期

1、甲、乙双方商定，该厂房每日每平方米（建筑面积）租金为人民币______元。月租金总计为人民币_________元。（大写：_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角整）。

2、该厂房租金_______年内不变。自第______年起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中商定。

3、乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_____％支付违约金。

4、乙方支付租金的方式如下：_________________________。

第五条保证金和其他费用

1、甲、乙双方商定，甲方交付该厂房时，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为___个月的租金，即人民币_________元，甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的厂房租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余局部无息归还乙方。

2、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业治理、_________等全部与使用该厂房相关的费用由乙方担当。

第六条厂房使用要求和修理责任

1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后准时进展修理。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进展检查、养护，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。

第七条厂房返还

1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_________日内返还该厂房和有关设施设备，未经甲方同意逾期返还的，每逾期一日，乙方应按人民币______元/平方米向甲方支付占用期间的使用费。

2、乙方返还该厂房和有关设施设备，应当符合正常使用后的状态。返还时，甲方依据合同附件（二）的商定进展验收，并相互结清各自应当担当的费用。

第八条转租、转让

1、乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该厂房局部或全部转租给他人。

2、在租赁期内，甲方如需出售该厂房，应提前通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。

第九条违约责任

1、租赁期间，依据本合同第六条的约商定，任何一方不准时履行本合同商定的修理、养护责任，致使厂房和有关设施设备损坏，应担当赔偿责任。

2、乙方未征得甲方书面同意，擅自转变厂房建筑构造，违反有关技术标准和消防安全规定，进展电力线路等装修工程，转变技术工艺或生产设施的，甲方有权要求乙方恢复厂房和有关设施设备原状以及赔偿损失。

3、乙方在租赁期间中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的_______倍向甲方支付违约金。若违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金缺乏抵扣的，缺乏局部则由乙方另行支付。

4、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由或政府拆迁造本钱合同无法履行，双方互不担当责任。

第十条解决争议的方式

乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。

第十一条其他条款

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，具有同等法律效力。

2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。

甲方（盖章）：乙方：

年月日年月日

厂房工程合同2

甲方：联系电话：

身份证号：家庭住址：

乙方：联系电话：

身份证号：家庭住址：

甲方现将水、电暖施工安装工程以包工不包料的形式包发给乙方，经双方充分协商，达成以下协议条款，共同遵守。

一、工程名称：XXX

二、发包方式：

1、包工不包料：

2、包质量：乙方严格根据甲方现场治理人员的技术交底、施工图纸及现行的.施工标准施工，确保工程质量。

3、包工期：依据工程形象进度及现场需要，合格安排施工人员，在甲方要求的工期内完成施工任务。

4、包安全文明施工：乙方施工人员必需遵守甲方关于安全文明施工的各项规章制度，否则甲方将给以相应的经济惩罚。

三、承揽范围及内容：施工方案中提出的及施工图所标明的全部水、电、暖的施工及安装。

四、质量与验收：工程质量应到达国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。

五、结算单价：（按图施工、不含保温）每平方米人民币元（大写：）。

六、权利、义务：

（一）权利

甲方：严格监视乙方按图保质按期施工，因需必要变更或调整施工方案时，乙方必需听从。

乙方：当甲方变更或调整施工方案或新增建立内容时，甲方应当合理补贴或单项另行造价。

（二）义务

1、甲方向乙方供应施工用水、电等施工设备配备。

2、甲方应保证所需材料供给，不能影响乙方施工；如发生材料供给不准时现象，甲方应当赔偿乙方因料误工，造成的人工工资损失。

乙方

1、全部劳务用工自主安排，严格执行国家建筑行业有关法律法规，确保劳动安全，因乙方缘由造成的任何事故（包括第三者人员在内）担当全部事故的经济及法律责任。

2、自备施工工具、用具。

3、向甲方供应所需材料的名称、规格、数量，要求供应数据精确无误，如供应材料数据错误造成损失，乙方将按材料价格赔偿甲方损失。

4、乙方应仔细根据标准、标准和设计的要求以及甲方代表发出的指令施工，随时承受甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，担当由自身缘由导致的返工、修改的费用，由乙方担当责任和发生的费用并赔偿甲方的有关损失。

5、乙方在施工过程中不能随便铺张甲方供应的材料，如发觉有有意铺张材料的现象，应由乙方按材料价格双倍赔偿给甲方。

6、应严格按工期进展施工，确保按期完工，如不按期完工将按合同总价的4%按天进展惩罚。

7、乙方人员应遵守甲方有关消防、保卫、生活卫生、劳动纪律等规章制度，听从甲方有关人员的监视、检查、治理。

8、乙方在合同期间必需完整履行合同，假如未能按合同规定组织人员进场或中途退场给甲方造成损失，乙方前期施工局部不予结算，作为对甲方损失局部的费用补偿。

七、付款方式：

甲方按工程进度定期向乙方支付工程款，共5次。（主体完工全部的管路暗敷完成后第1次；电气回路通电试验胜利后第2次；上、下水路试验胜利后第3次；暖气试压胜利后第4次、竣工验收后第5次。

在工程完毕后乙方应将工程造价的4%留做工程质保金，保质期为两年，保质期满由甲方退还乙方全部质保金。

八、合同终止条件发生以下情形之一甲方有权终止合同

1、乙方不听从甲方施工治理人员指挥和工作安排，将影响工程总体进度时。

2、乙方不按安全技术操作规程施工，将造成工程安全治理重大隐患的。

3、乙方施工工程质量达不到合同要求、甲方认为需要解除合同的。

4、乙方人员组织安排将影响甲方合同履行时。因乙方缘由严峻拖延工期。

九、其它：

本协议未尽事宜，双方协商打算。

十、本协议自双方签字之日起生效，除正常质量保修外，甲乙双方履行协议文件的全部义务，乙方向甲方交付竣工工程，竣工结算款支付完毕，本协议即告终止。

十一、本协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，共同遵照执行。

甲方（签字）：乙方（签字）：

签订日期：签订日期：

厂房工程合同3

建立单位：（简称甲方）

施工单位：（简称乙方）

甲方现有钢构造厂房工程，托付乙方负责进展施工，为了明确分工、相互帮助、保质保量，按期完成施工任务，经双方协商，签订如下合同：

第一条、工程名称：

其次条、工程地点：

第三条、工程概况：厂房面积约。

第四条、工程承包形式及施工依据：

1、承包形式：制作、安装厂房钢构造。

2、承包范围：

钢构局部：厂房钢构造部份的制作与安装。含预埋件、钢柱、钢梁、屋墙面檀条和彩钢瓦等。

3、施工依据：按甲方要求（施工图纸，工程技术联系单，有关标准为准，材料型号、规格以图纸和工程预算表）为准。

第五条、材料必需是国有正规大厂的国标材，并附来材质检报告。工程质量：按甲方要求满意图纸和有关施工标准要求，工程质量到达合格标准。

第六条、工期：工程工期为天。如遇雨天、停电等不行抗拒因素影响的状况，或由甲方缘由造成延误的状况，则按实际天数工期顺延。

第七条、工程造价：

1、工程造价：

A、钢构为屋面验收元/m2。

B、配套设施依据报价单按实际结算（不含税）。

2、工程工程若有增加时双方再确认增加工程造价。

第八条、付款方式：

合同签订后甲方按乙方的工程进度进展付款，完工验收合格后留总工程款5%作为质保金，在工程验收后壹个月内付清。

第九条、施工：

1、乙方在施工前应制定安全措施，并担当施工安全责任。在施工过程中必需加强安全意识教育并现场督导落实，为现场施工人员购置足够的人身意外等保险，如消失安全及意外事故由乙方自行负责，甲方不担当任何责任。

2、甲方无偿供应现场安装施工用水电。进入工地的道路和厂房地面由甲方负责平坦好供乙方运输车辆进入。

3、甲方任命驻工地代表为乙方任命驻工地代表为任命的驻工地代表分别代表各方签发有关工程联系单、签证单、结算单等及办理工程相关事宜。

第十条、验收：

1、验收依据：以签订合同时甲方供应的施工图纸及施工变更通知、国家现行标准标准为依据。

2、工程质量等级合格。

3、甲方应在本工程钢构造工程完工一星期内组织验收。

第十一条、保修时间及内容：本厂房钢构造保修期为年，自验收合格后起计。保修期内因乙方施工缘由引起该厂房的质量问题，乙方负责返工修理，如系自然灾难（如地震、台风等）或人为破坏不属于乙方负责而引起的质量问题和损坏相应责任由甲方自行负责。

第十二条、法律责任

1、在施工过程中，因甲方缘由致乙方造成损失由甲方负责，