停车场委托管理协议书

第页共页停车场委托管理协议书甲方：____________（以下简称“委托方”）地址：____________乙方：____________（以下简称“管理方”）地址：____________鉴于，甲方拥有位于____________（详细地址）的停车场，并希望将该停车场委托给乙方进行管理，双方经友好协商，就委托管理事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1委托方将其所拥有的停车场交由管理方进行全面管理，并负责停车场的运营、收费、维修、安全等相关事务。1.2管理方承担对停车场的日常运营和管理，包括但不限于：制定停车收费政策、安排停车位的分配、车辆出入的管理、停车设施的维护与保养等。1.3委托方在本协议项下保留对停车场的所有权，但管理方在履行本协议约定的权责前提下，享有停车场使用和经营的权益。第二条有效期限2.1本协议的有效期为____年（自签署之日起），即自____年____月____日至____年____月____日。2.2协议期满后，双方如未提出终止本协议的意愿，则自动续签一年。第三条管理方的权利和义务3.1管理方有权根据停车场的实际情况制定相应的停车收费政策，并按规定的收费标准进行收费。3.2管理方应保证停车场的正常运营，并采取必要的措施维护停车场设施的完好和安全。3.3管理方负责对停车场进行定期巡查，及时处理停车场的问题，包括但不限于：车位标示的清晰度、停车位内的车辆限高限宽的规定、消防设备的安全性等。3.4管理方应及时回应顾客的意见和投诉，并尽力协调解决相关问题。3.5管理方应保证停车场内的车辆和财物的安全，采取必要的安全管理措施，如安装摄像监控、加强巡逻等。第四条委托方的权利和义务4.1委托方有权随时查看停车场的运作情况，要求管理方提供相关的运营数据和工作报告。4.2委托方应按时支付管理方约定的委托管理费用，并配合管理方进行日常的运营工作。4.3委托方有权要求管理方按要求将停车场用于特定活动，并提前告知管理方有关活动的时间、地点、车位需求等。4.4委托方有义务确保停车场使用的合法性，包括但不限于对车辆主体及证件的核实、遵守停车场相关规定等。第五条委托管理费用5.1管理方应按协议约定，向委托方收取委托管理费用。具体费用标准见附件一。5.2委托管理费用按月结算，计算方式为：停车场每月总收入减去停车场运营成本及管理费用。第六条保密条款6.1双方对于在履行本协议过程中所获得的商业秘密及有关利益、经济状况等信息，均应保密，不得泄露给无关人员或用于其他非本协议约定的目的。6.2本条款的保密责任在本协议终止后仍然有效，持续三年。第七条违约条款7.1若一方违约，给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。7.2双方发现对方存在违约情况，应及时提出书面通知，要求通知方在____日内进行改正。逾期未改正的，对方有权提前终止本协议。第八条争议解决8.1双方因履行本协议发生的任何争议，应友好协商解决。协商不成的，应提交所在地人民法院进行解决。第九条其他约定9.1本协议的附件及补充协议构成本协议的组成部分，具有同等法律效力。9.2本协议在未明示约定的事项上，双方应友好协商处理。9.3本协议一式两份，委托方和管理方各持一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：