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第页共页二手自建房屋买卖协议范本协议日期：_____________________甲方（卖方）：姓名/名称：_____________________身份证号码/注册号：_____________________通讯地址：_____________________乙方（买方）：姓名/名称：_____________________身份证号码/注册号：_____________________通讯地址：_____________________鉴于乙方同意购买甲方所拥有的位于_____________________（地址）的自建房屋（以下简称“房屋”），并且甲方同意将该房屋转让给乙方，双方就房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.房屋坐落地址：_____________________2.房屋所有权归属：_____________________3.房屋面积：_____________________4.房屋结构：_____________________5.房屋用途：_____________________6.房屋现状：_____________________第二条房屋的转让价格及付款方式1.房屋的转让价格为：_____________________2.付款方式：（1）乙方在签署本协议时，向甲方支付定金，金额为_____________________，作为本次交易的保证金。在买卖合同签署后的五个工作日内，乙方须将剩余房款支付给甲方。（2）付款方式可以通过现金、银行转账等方式进行。第三条房屋的权属及转让手续1.在签署本协议后，甲方应向乙方提供房屋的相关权属证明文件，包括房屋所有权证书、不动产登记证明等。2.买卖合同签署后，甲方应配合乙方办理房屋的过户手续，乙方须支付因过户产生的相关费用，并且乙方应承担过户所需的税费。第四条房屋的交付与验收1.甲方保证房屋处于完好状态，乙方有权在签署本协议后的三个工作日内进行房屋的验收。2.乙方验收房屋时，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的维修责任或降低房屋价格。3.房屋的交付应在买卖合同签署后的五个工作日内完成。第五条风险责任承担1.甲方应保证房屋的拥有权，并保证房屋没有任何权属纠纷或其他纠纷。2.甲方应承担房屋在交付之前的风险。3.自房屋交付之日起，房屋的风险由乙方承担。第六条违约责任1.若甲方未能按照本协议的约定进行房屋转让，甲方应向乙方支付与房屋转让价格相当的违约金。2.若乙方未能按照本协议的约定进行房屋购买付款，乙方应向甲方支付与房屋转让价格相当的违约金。第七条争议解决本协议如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附则1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。2.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：_____________________日期：_________

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