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第页共页临街店铺门面租赁合同甲方：（出租方）地址：联系方式：乙方：（承租方）地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方出租位于（门牌号）的临街店铺门面达成以下合同：第一条合同目的甲方同意将上述店铺门面出租给乙方使用，乙方同意支付相应的租金并按约定使用该店面。第二条租赁期限本合同租赁期限为（具体时间），自（起租日期）起至（到期日期）止。期满后，甲乙双方如有意续租，应提前（具体时间）书面通知对方并协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金：乙方每月应支付租金人民币（具体金额），共计（具体金额）元。租金由乙方每月自行缴纳，于每月（具体日期）前支付给甲方。2.支付方式：租金支付方式为（具体方式），具体支付账户为（账户信息）。乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应按逾期天数支付相应违约金。第四条使用及装修1.乙方承诺按照合同约定使用租赁的店面，不得转租或以其他方式将店面利益转让给第三方。2.乙方有权对租赁的店面进行合理的装修、陈设、改造，但需事先向甲方提出申请并得到书面同意。3.乙方在使用店面期间应妥善保管店面内的设施设备及商品，如有损坏或丢失应承担相应的赔偿责任。第五条维护与修缮1.甲方负责对出租的店面进行定期检查、维护和修缮，保证其正常使用。2.如因甲方原因导致店面无法正常使用的，甲方应尽快进行修缮并承担相关费用。3.如因乙方操作不当或其他原因导致店面设施设备损坏，乙方应承担修复费用。第六条违约责任1.如乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付应付租金的50%作为违约金。2.乙方违反本合同约定，转租店面或以其他方式将店面利益转让给第三方的，甲方有权解除合同，并要求赔偿相应损失。3.甲方违反本合同约定，导致店面无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。第七条争议解决本合同的解释与争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同变更与解除1.本合同的任何变更及补充，双方应经书面协商一致，并签订书面的变更补充协议，具有法律效力。2.合同期满，甲乙双方如需解除合同，应提前（具体时间）书面通知对方，并如实履行相应的解约责任。第九条其他约定1.本合同未约定事项，由甲乙双方协商解决。2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：

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