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第页共页个人房屋租赁合同(实用版)个人房屋租赁合同本合同由以下当事方就房屋租赁一事达成协议：甲方（出租人）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：电话号码：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方是合法拥有该房屋所有权及租赁权的合法拥有者，甲乙双方本着平等、自愿的原则达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋名称和地址：（以下简称“该房屋”）2.房屋用途：住宅3.建筑面积：平方米（以下简称“房屋面积”）4.房屋现状：甲方向乙方提供的房屋为（装修/毛坯）交付，具体情况详见附件一。5.房屋配套设施：该房屋配有（空调/电视/冰箱/洗衣机等设备）。详细设施列表详见附件二。二、租赁期限1.起租日期：年月日2.终止日期：年月日3.租赁期限为年。租赁期满后，甲方同意乙方可选择续租或搬出。三、租金及支付方式1.租金：每月元人民币（￥）。2.租金支付方式：乙方应在每月的号前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金）。四、押金1.乙方应在签订本合同后日内支付押金元人民币（￥）。2.租赁期满后，甲方在乙方无拖欠未支付金额的情况下，应将押金无息退还给乙方。3.若乙方有违约行为，甲方有权扣除适当金额作为违约金，并退还剩余押金给乙方。五、租赁条款1.乙方在租赁期内有权使用该房屋及其中的设施。2.乙方不得将该房屋分租或转租给他人，不得以任何方式转让或出售租赁权。3.乙方应当妥善使用该房屋，不得进行违反公序良俗、危及该房屋安全的行为。4.乙方应按时支付租金，不得拖欠或逾期付款。5.甲方有权在合理通知乙方后进入房屋进行巡视、维修、拍照等必要工作。6.如因乙方的过错或违约行为导致该房屋损毁需维修，乙方应承担修缮费用。如属正常磨损或不可抗力，甲方应承担修缮费用。7.甲方在租赁期满后在合理通知乙方后有权对该房屋进行检查，如发现损坏或丢失，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。8.乙方在租赁期满后应将该房屋归还给甲方，如乙方续租的，双方应重新协商确定新的租赁期及相关条款。六、违约责任1.如乙方逾期支付租金超过天，则甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离该房屋。2.如乙方违反合同其他条款，则甲方有权要求乙方支付违约金，并解除合同。七、争议解决1.本合同的有效解释以中华人民共和国法律为准。2.如因履行本合同发生争议，双方应首先以友好协商的方式解决；协商不成时，可通过诉讼或仲裁的方式解决。八、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各持一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商并签订补充协议。甲方签字盖章：

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