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二手房全款买卖合同模板合同编号合同编号：合同编号甲方（卖方）信息甲方姓名（卖方）：[甲方姓名]联系号码：[联系号码]联系地质：[联系地质]联系方式：[联系方式]乙方（买方）信息乙方姓名（买方）：[乙方姓名]联系号码：[联系号码]联系地质：[联系地质]联系方式：[联系方式]房屋信息房屋坐落地点：[房屋坐落地点]房屋产权证号：[房屋产权证号]房屋面积：[房屋面积]平方米建筑面积：[建筑面积]平方米房屋结构：[房屋结构]房屋朝向：[房屋朝向]房屋现状：[房屋现状]住房用途：[住房用途]产权证书面积：[产权证书面积]平方米成交价款乙方以全款的方式购买房屋，双方经协商一致，成交价款为人民币：成交价款元整。交易方式和时间双方同意将购买房款由乙方直接支付给甲方，支付方式及账户如下：支付方式：[支付方式]支付账户：[支付账户]乙方支付房款的时间为合同签订之日起[支付房款时间]天内，逾期多于[逾期天数]天支付房款的，乙方同意按每逾期一天支付房款总额[逾期金额]元给甲方。交付与过户乙方应当在双方签署本合同后[签署日期]日内，向甲方交付全额房款；房屋权证交付：甲方在收到全部房款后，应将房屋产权证书交付给乙方；房屋交付：甲方应当在乙方付款完毕后，将房屋及所有相关的房产证件等一并交付给乙方。交税本次买卖交易产生的税费由买受人（乙方）负责办理和缴纳。房屋状况保证和房屋质量担保甲方承诺所出售房屋的产权合法完整，不存在他人优先购买权和抵押权等，且没有被司法机关查封、冻结、轮候查封等情况；房屋质量担保：甲方承诺房屋在实际过户交付之前不进行任何动作，不改动其原始状态，不拆除改造等。违约责任若乙方未按合同约定时间支付房款的，应向甲方支付每逾期一天支付房款总额0.05%的违约金；若甲方未按合同约定时间交付房屋及所有相关的房产证件等的，应向乙方支付每逾期一天房屋交付日期0.1%的违约金；若一方严重违约导致本合同无法履行的，无违约方有权单方解除合同，并要求违约方赔偿因解除合同而产生的损失。争议解决双方如因合同履行过程中发生争议或纠纷，应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同生效和附件本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同的附件包括但不限于房屋产权证书复印件、联系复印件等。补充条款本合同未尽事宜，由双方协商解决；本合同的修改、补充以及合同附件的补充事项，双方应通过补充合同方式进行；本合同一经签订，任何一方不得擅自解除合同，否则应承担违约责任。合同解除正式签订相关文件之前，任何一方均有权单方解除本合同；在支付全款前，若乙方解除本合同，已支付的定金不予退还；在支付全款后，若乙方解除本合同，甲方有权要求乙方支付违约金并扣除已支付的房款后退还乙方。甲方（卖方）签字：_________________日期：_

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