房屋征收评估报告所含内容(10篇)

第页共页房屋征收评估报告所含内容(10篇)房屋征收评估报告所含内容篇一1、负责预约客户上门时间及现场实地拍照；2、负责对____真实性调查；3、负责对客户所住房产情况、户口情况的调查；4、负责撰写上门调查报告；5、负责上传实地调查照片及报告注：书面报告的撰写要求客观真实，不得参杂个人对客户的看法。第2篇：工程评估岗位职责1.按照公司的质量控制流程对工程进展评估，提交评估报告。2.负责客户资信评估与审核。3.负责对工程的执行情况进展监控和风险预警，定期完成工程运行报告。4.租赁业务系统风险的研究和防范。5.负责租赁资产分类复评与审核。6.负责资产运行情况监控,对租赁资产的使用情况进展不定期走访和抽样巡检，提交巡检报告。7.协助有关部门进展风险处置，执行风险处理程序。房屋征收评估流程图房屋征收评估报告所含内容篇二评估部门工作职责1、负责政府各类土地及房产招标、拍卖、出让底价及房地产价格的评估、征地拆迁评估、课税评估等；2、受委托，对合法房地产评估机构出具的房地产抵押评估报告进展审定，以及对原行政划拨或减地价建筑物抵押应补交地价款数额的核定；对上市公司土地评估报告进展初审；对国土基金投资工程工程内部审核；3、负责全市公示地价系统的数据更新维护，参与研究、分析^p房地产市场信息价格及指数；4、协助法院、仲裁机关及政府部门处理房地产价格纠纷；5、协助行政主管部门对房地产评估机构和从业人员的资质进展初审和培训。篇2：评估岗位职责评估岗位职责1、加强相关金融业务及法律法规的学习；熟悉掌握典当业务操作标准，严格操作程序；依法依规办理各项业务。2、按照《典当管理方法》，本着公平、公开、合理的原那么，做好当物的鉴定、估价工作，填写当物评估报告和《估价单》。3、熟知典当业务相关的法律法规、纯熟掌握典当物的鉴定、评估方法，理解典当物市场的开展趋势，4、积极认真做好委托鉴定评估和典当业务的咨询效劳。不得受理国家违禁物品的鉴定。评估及咨询业务。5、及时掌握典当物品的市场价格变动情况，遇有价格波动较大的情况，需及时书面向公司领导汇报。6、积极配合公安部门的平安检查，发现问题，积极协调有关部门，协助解决相关问题。7、完成领导交办的其他工作。枣庄国信典当责任有限责任公司不断进步典当物的鉴定、评估程度。篇3：岗位职责评估系统附录1：crg岗位评估系统1、对公司的影响『风险、控制的影响』：指岗位职能在执行中的风险及失误对公司的影响程度。1)无风险，失误所造成的后果影响甚小，错误的原因大多因忽略所致，易于纠正。2)细微风险，失误仅对公司的小局部业务活动有影响，可能导致少许工作延误、降低效率，亦可能影响到其他部门，但只要以一定的时间和精力纠正错误，仍能达成部门的总体目的。3)小的风险，失误仅影响某一部门或职能，可能造成使用不全面或不准确的信息，一般导致相当的工作延误、降低效率。4)有一定风险，失误影响部门内部和部门之间的业务活动、关系或开支，对公司总体运作可能有一定影响，员工消费率或客户态度亦相应受到影响。5)有较大风险，失误影响部门内部和不同部门之间的业务结果或利润，对公司业务或声誉可能有影响，需要公司管理层采取行动纠正错误。6)有极大风险，失误对公司主要部门以及当前和将来的状况产生严重的影响，包括严重影响公司的声誉或总体财政状况。『本钱收益的影响』：工作忽略可能造成的本钱、费用、利息和收益等影响程度。1)不可能造成本钱、费用、利息和收益等方面的损失。2)造成较小的本钱、费用、利息和收益等方面的损失。3)造成较大的本钱、费用、利息和收益等方面的损失。4)造成重大的本钱、费用、利息和收益等方面的损失。5)造成不可估量的本钱、费用、利息和收益等方面的损失。2、监视管理『下属人数』：按照公司组织架构确定的管理范围，岗位所管辖的员工总数〔含直接和间接收理人数〕。1)无2)1至33)4至64)6至105)11至20『下属的种类』〔无下属的跳过该题〕：指岗位管理下的人员类别。1)下属为担任同类或重复性工作的员工。2)下属中包括专业人员但不包括管理人员。3)下属中既包括专业人员又包括低层或中层管理人员。4)下属中既包括专业人员又包括中、高层管理人员。3、责任范围『工作独立性』：指岗位在工作中的责任及受监视程度。1)每项工作的内容及操作步骤、过程和方法等均得到详细的指导，对工作过程与结果都要进展经常性检查。2)每项工作内容、要求、需从有关方法得到指示。常规操作步骤、过程和方法将自行决定，对工作过程只进展必要的抽查，把对工作结果定期检查作为重点。3)工作要求、目的、任务等受到指示或指导，完成任务的方法将自行提出，把对工作结果和所解决的复杂专业问题作为监视检查重点。4)工作的方向、要求及能获得的条件等受到原那么指导和说明，工作任务的内容将自行提出或调整，把工作成果鉴定作为工作结果的考核重点。5)遵循既定的总体政策和作业准那么，在一般被认可的管理工作范围内可作重要决策，只需通报上级有关工作的整体方向的进度。『工作多样性』：指岗位所从事工作的工作种类和性质的广度。1)承当一项简单的专业辅助工作，对完成任务起到推动作用。2)承当一项或几项专业工作，对完成详细任务起到根底作用。3)分管一项或几项专业工作，对完成任务有较大影响。4)负责一、二个方面业务工作或工程工程，对完成任务起到关键作用，和/或对本专业业务领域的开展具有较大影响。5)工作涉及公司各个职能范围内多方面的问题，需要不同业务部门互相参与和协调。『公司业务知识面』：指岗位需要关注公司业务知识的广度。1)不需要对公司内流程及其他职务和业务活动进展理解。2)只需要有限理解公司其他职务和业务流程。3)需要对公司其他职务及业务流程或市场要有较好的理解。4)需要对整个公司业务和国内市场要有较好至充分理解。4、沟通『内部联络』：岗位需要面对的公司内部联络。1)不需要与任何人进展沟通协调，假设有，也是偶然与本部门的一般职工。2)仅与本部门人员进展工作沟通协调，偶然与其他部门进展一些个人沟通协调，协调不力一般不会影响自己和别人的正常工作。3)与本部门和其他部门职工有亲密的工作联络，协调不力会影响双方的工作。4)几乎和本公司所有一般职工有亲密工作联络，或与局部部门经理有工作协调的必要。协调不力对公司有一定的影响。5)与各部门的经理及负责人有亲密的工作联络，在工作中需要保持随时联络和沟通，协调不力对整个公司有重大影响。『外部联络』：岗位需要面对的公司外部联络。1)不需要与外界保持亲密联络。2)需要与外界保持日常性、常规性联络。3)需要与外界发生特别性联络。4)需要与外部单位负责人保持亲密联络，联络的原因往往涉及重大问题或影响决策。『沟通难度』：岗位沟通的难易程度。1)普通：沟通需要根本礼仪和交换信息。2)较难：沟通有费力的性质，需要影响别人并与人合作。如：会谈，面谈，销售和采购等。3〕极难：对整个公司极重要的会谈和决定。5、任职资格『教育背景』：指从事该岗位所必需的学历要求。1)义务性教育，小学、初中教育。2)高中、技术职业高中。3)中专、专业化教育、高中教育后的教育如专门的技术或经济学校。4)大学程度〔三年以上〕、本科。5)研究生〔或同等学历〕及以上。『工作经历及才能』：指从事该岗位所需具备的工作经历及才能。1)需具备简单操作和按日常规章制度从事辅助性业务工作才能，无需工作经历。2)熟悉标准化工作流程，具备初步专业工作才能和/或会使用简单机器设备〔至少6个月〕。3)需要经历处理比拟复杂专业的事务和/或使用工具、机器设备，具备根据不同场合条件进展工作的广泛经历，有一般分析^p、判断和撰写业务报告的才能〔6个月到2年〕。4)要求进展复杂的操作，可以运用根本概念、原理、理论、原那么等知识解决问题、独立完成专业业务工作，能进展协调和对外进展业务交涉，撰写业务报告，有工作范围所需要的深度和广度的经历〔2年到5年〕。5)独立从事专业业务工作才能，谋求技巧上的完善，可以运用系统的专业知识解决比拟复杂的实际问题，制定和施行工作程序、工作方案、工作方案，有较强的协调应变才能，对外有交涉、会谈及撰写工作报告、总结才能。〔5年到8年〕。6)具有审核工作方案、工作方案、设计并组织施行管理系统或重大业务工程的才能，可以运用坚实的知识体系和现代管理方法解决企业重大的实际问题，以及撰写同行业中有推广价值的专业论文〔8到___年〕。7)具有能组织制订、审核企业全局性的体制改良、开展规划、管理方针、做出重大决策的才能，可以凭借深沉的造诣推进技术或管理方法的运用，解决企业或同行业中重大的实际问题，指挥假设干个部门共同完成重大工作任务，撰写有创见、有重要价值的专业论著〔___年以上〕。6、解决问题的难度『创造力』：指岗位所要求具备的创造才能。1)无需创造或改良，一切已有明确规定，无需或较少需要判断。2)要根据有关环境条件的要求和限制进展简单的判断，确定工作步骤和过程。3)要通过深化调研和考虑，在涉及复杂概念分析^p中，作出有效的判断和必要的创新。4)要通过全盘分析^p和考虑，在涉及大量复杂概念和相关因素的重新组合与协调工作中，作出正确的判断和较大的创新。5)通过研究和探究借鉴企业内外部经历，创立新的复杂而广泛的方法和技术或做出有价值的判断。6)明确的创造性质，是前所未有经历的新创造。『工作复杂程度』：指岗位职能在执行中需要处理的工作内容、工作过程和方法的复杂程度。1)工作内容确定，根本属于个别、详细环节的操作，工作步骤和过程是例行的。2)工作内容比拟确定，但涉及假设干方面的操作，可以有对工作步骤、过程、方法的选择，根本上相对独立的工作。3)工作内容有一定的不确定性，涉及较复杂的专业业务问题，通常从与其他问题的相关性中借鉴加以解决。拟定工作步骤和方法及施行过程可在别人指导下或参考有关资料和借鉴别人经历，独立地完成。4)工作内容有不确定性，较多涉及复杂的专业业务问题，需要将多个互相独立的问题联络起来或与假设干个部门协调加以解决，拟定工作步骤、方案和施行过程中要独立地参考多种资料和掌握有关因素的动态，并吸收和运用国内外新管理技术和方法。5)工作内容有较大不确定性，工作任务包括承当企业重要业务工程、管理课题，拟定工作方案、工作标准，需解决企业、行业专业系统的疑难业务问题，要跨越部门之间、专业之间和统筹考虑相关的管理目的从整体上解决，需掌握企业经营管理的现状和动态，并系统吸收、运用国内外先进的管理技术和方法。6)工作内容和目的有很大的不确定性，工作任务包括承当企业规划性的重大课题，需跨多个部门、专业领域并统筹考虑诸多中长期管理目的，从全局考虑解决，需要拟定工作规划，把握企业经营开展趋势，创造性地借鉴国内外先进技术和方法。7、环境条件『工作负荷强度』：指本职务在高效率前提条件下，日常确定性工作和非确定性工作时间与制度工作时间的比率。1)工作负荷率50％以下〔不包括50％〕2)工作负荷率50％—59％3)工作负荷率60％—69％4)工作负荷率70％—79％5)工作负荷率80％—89％6)工作负荷率在90％以上〔包括90％〕『工作风险』：因工作所造成的身体疾病，或工作本身可能对任职者身体所造成的危害。1)无职业病的可能，或没有可能对身体造成伤害。2)会对身体某些部位造成轻度伤害，或不注意可能造成人体轻度伤害。篇4：评估中心工作职责标准评估中心工作职责标准甲方：兴城市房地产管理处法人：张卫星乙方：评估中心代表人：杨欣为标准兴城市房屋登记行为，进步办事效率，维护交易平安，根据《房屋登记方法》、《房地产登记技术规程》等政策法规，结合我处实际，特制定工作职责标准：评估工作应包括以下主要内容：1、受理房屋价值评估委托；2、采用科学方法对委托房屋时行价值评估；3、出具《估价结果报告》，并做好报告存档工作。主任职责：1、合理组织、管理本部门工作人员，做到工作职责分工明确，责任到人。2、组织落实本部门的各项工作任务，努力完成工作指标。搞好本部门的工作方案、总结和监视检查工作。3、核验收取的证件资料是否齐全、真实、有效，必要时进展现场勘察;4、复核初审意见是否准确，核准房屋评估价格，对不合理的价格予以纠正；5、对重大疑难登记案件提出处理意见，报分管领导审批。6、依法提出复审意见，并测算应收规费，办理好业务的交接手续。工作人员职责：1、核验证件资料是否齐全、真实、有效，假如发现问题，立即退回；2、根据房屋实际价值评估，制止在抵押登记和转移登记业务中，低价高估、高价低估的现象发生。3、将符合条件的业务录入计算机，打印《评估申请表》、《估价结果报告》，在相关业务审批表上签署意见，报主任审批。本标准一式两份，甲乙双方各执一份，自二○一五年一月一日起生效。房屋征收评估报告所含内容篇三房屋维修人员岗位职责1、负责小区日常的房屋维修、零星小修工作，为业主提供维修效劳。2、遵守公司维修制度规定，高效、优质、平安地完成维修任务。3、树立全心全意为业主效劳的思想，努力为业主排忧解难。4、维修中注意工作形象，文明礼貌、态度诚恳。5、努力学习，总结维修经历，不断进步维修业务程度。6、做好维修材料回收利用，节约维修本钱，进步维修效益。7、负责维修工具的清点保管。8、发扬主人翁精神，积极开动脑筋，多提合理化建议。9、努力完成分派的各项维修任务和其它各项工作。及时反应住户的房屋质量，各种信息。第5篇：房屋租赁管理所所长岗位职责1.负责全县房屋租赁管理工作，指导和标准全县租赁市场，监视和管理全县的房屋租赁行为。2.主持全所工作并召集所工作会议。3.带着全所人员认真贯彻落实党和国家的方针、政策及上级指示精神。4.负责与上级部门的请示汇报协调工作。5.做好职工的思想工作,抓好政治、业务学习。6.做好房屋租赁登记备案的全部过程审查、收件、租赁手续费的审批工作。7.组织挂牌上岗，承受群众监视。8.完成领导交办的其他工作任务。房屋征收评估流程图房屋征收评估报告所含内容篇四房屋平安鉴定科长岗位职责1、受所领导的委任，行使房屋平安鉴定管理职责，宣传、解释、贯彻执行《城市危险房屋管理规定》等政策法规；负责编制、贯彻科室年度目的责任制方案。2、负责安排外出勘测作业，催促房屋平安鉴定报告编制，负责报告编制技术指导、校核；经常深化勘测现场，监视鉴定标准和技术规程的落实情况，现场遇突发事故，及时做好人员撤离和群众安抚工作，发出危险房屋通知书，出具处理意见；催促房屋所有人或使用人对经鉴定的危险房屋按照处理建议及时加固或修缮治理。3、协调备案管理科拓展业务范围，收发鉴定资料和校对鉴定报告质量，做到及时准确；配合人秘科做好鉴定报告签发、归档、达标和年季度总结资料搜集整理工作。4、协助所长定期组织对全市学校等涉及公共平安的人员密集场所的检查；参与检查各区、县〔市〕房屋行政主管部门处理房屋使用平安方面的____投诉，指导各区、县〔市〕房屋使用平安鉴定。5、定期主持召开科室例会，总结检查前段工作，传达贯彻所领导安排布置的阶段性工作；定期组织学习政策法规和技术规程，带头参加各类专业技术执业考试，不断适应新形势的需要。6、配合财务科做好科室人员工资福利发放；负责科室车辆、仪器设备管理、维护、调配。7、承当全市房屋平安鉴定技术咨询效劳等工作；完成所领导交办的其它工作。房屋平安鉴定科、勘测科2024年2月18日房屋征收评估报告所含内容篇五国税局评估施行岗岗位分工及岗位职责评估施行岗岗位人员：。。。评估施行岗岗位职责：〔1〕负责施行上级、本级下达的评估工作任务，应用行业评估模型和行业管理方法开展纳税评估工作，并在规定期限内完成；〔2〕负责开展其他岗位转来的纳税评估工作；〔3〕负责消费要素参数调查和采集，负责纳税人消费要素指标测算及应用，负责利用用电信息开展纳税评估；〔4〕负责预警评估个案信息采集，进步审核分析^p的准确性；〔5〕负责约谈举证、实地核查和评定处理的详细施行；〔6〕负责评估税款的催缴入库，及时将税款入库信息传递办税效劳岗位，保证税款、滞纳金及时足额入库；〔7〕负责纳税评估工作方式方法的总结和提炼，形成纳税评估案例；〔8〕负责根据评定处理结果，催促、辅导纳税人账务调整，稳固评估成果，加强后续管理；〔9〕负责通过评估发现税收管理的薄弱环节或破绽，提出进一步加强税管理的措施；通过评估及时为稽查提供案，做好与征收、稽查等相关部门的信息传递和反应；(10)负责对纳税人各类资格认定业务的调查核实；(11)负责注销登记核准的调查核实，负责对停业登记的调查；(12)负责一般纳税人实行简易征收方法的调查核实；(13)负责对纳税人申请流转税减税、免税、退税等税收优惠事项的调查核实；(14)负责增值税发票最高开票限额及增量业务的调查核实；(15)负责增值税抵扣凭证的穿插稽核的调查核实以及反应录入；(16)负责纳税人出口货物退〔免〕税视同自产产品的调查核实；(17)负责出口货物税收函调工作的调查核实；(18)负责发票购票特批及发票、防伪税控设备丧失被盗的调查核实；(19)负责所得税核定征收方式鉴定的调查核实工作；(20)负责企业所得税优惠事项审批、备案的调查核实，负责总分机构、储蓄利息个人所得税等特定事项的调查核实；(21)负责纳税人申请汇总申报的调查核实；(22)负责非居民企业所得税核定征收方式鉴定的调查核实；(23)负责企业发生合并、分立情形的调查核实；(24)负责欠税纳税人处置不动产或大额资产的调查核实；(25)负责纳税人申请延期缴纳税款、延期申报的调查核实；(26)负责____免征增值税的调查核实；(27)负责退还纳税人多缴税款及利息的调查核实；(28)负责委托代征的调查核实；(29)负责税收保全和强迫执行措施的详细施行、负责申请纳税担保的调查核实；(30)负责关停、空壳企业欠税确认、取消和死欠税金核销的核实上报工作；(31)负责个体双定户纳税人的典型调查工作，参与个体定额集体评议，负责个体定额核定文书送达，负责对个体定额核定工作的评估审核；(32)负责按规定的权限、程序对纳税人税收违法违章行为作出行政处分；(33)负责本岗位调查核实报告的出具以及相关税务文书的送达；(34)负责本岗位税收征管资料的搜集、整理、传递；(35)承办领导交办的其他工作。房屋征收评估报告所含内容篇六店长的岗位职责1执行公司的各项规章制度，带着全体员工完成每月的目的。2合理分配小组成员，并将业绩目的进展分解。3制定连锁店的培训方案，将培训课题和培训人员分解到每周，由店长进展培训，培训完毕以后要进展必要的考试，对员工的培训效果进展评估。4制定整月的工作方案，每月要最少3次谈心5每周要针对业绩倒数的员工进展座谈，帮助分析^p问题；针对业绩突出的经纪人要适当的进展鼓励，同时提醒戒骄戒躁6除公司的鼓励政策以外，开展店内业务竞赛，制定本店的鼓励措施。7对不称职的经纪人，可以退公司处理。8对店内的卫生、经纪人着装进展检查和监视。9带着团队完成每月业绩指标；10制定和完本钱店培训方案，帮助经纪人成长；11检查本店成员的工作方案与完成情况。12熟悉团队每笔业务的详细情况;对每天的业务进程进展统计,分析与跟踪。13制定和完成团队房及客户开发方案;房客店内配对共享.14挑选和培养优秀小组成员向公司推荐；为公司进展储藏人才15组织、撮合、协调委托客户就交易进展会谈，并良好的控制交易节奏16建立房客档案、成交客户档案，17进展竞争对手的市场调查，想出对应措施。18处理业务中一般性详细问题：业务咨询、沟通、会谈组织、价格协调、物业交接、售后效劳等房屋征收评估报告所含内容篇七随着我国汽车保有量的增加、市场经济的不断完善和国民经济的开展，二手车交易也形成了一个极具开展潜力的市场，二手车评估师也随之增长。以下是二手车评估师的岗位职责与工作内容：汽车评估师是指在汽车消费、销售、售后效劳的整个过程中，对汽车消费厂家、汽车经销商和消费者提供车辆价值估算报告、市场评估报告、财务报告、效劳评估、二手置换、金融典当、抵押融资、价格评估等效劳的专业技术职员。通过二手车鉴定评估，可让消费者理解车辆的技术状况、价格、行驶间隔、修复经历等信息，从而进步用户对二手车的信任度，也有利于二手车流通市场的开展。据统计，为适应不同需要，目前我国每年要对约100万辆旧机动车进展鉴定估价，总价值逾200亿元，而且这个数量还在以20％左右的速度逐年递增。在这个背景下，二手车评估师成了时代催生的新职业之一。二手车评估师主要的工作是车辆评估，有的还需要参与卖车的工作。除了检测车辆的性能外，火眼金睛的评估师不会放过二手车辆的“身份”，通常评估师会严格检查车辆手续和缴费情况，通过查验登记证、行驶证、附加费证、养路费单据、保险卡等各种证件，不仅可以确定一辆车的年限、使用性质(营运、非营运等)，还可以确定该车是否为盗抢车、走私车，防止赃车流通。1、运用路测、目视及借助相关仪器设备对二手车的技术状况进展综合检验和检测；2、结合车辆相关文件资料对二手车的技术状况进展鉴定；3、根据评估的特定目的，选择使用的评估标准和方法进展二手车价格评估工作；4、提供公平的鉴定信息，尽量满足买卖双方的技术要求。房屋征收评估报告所含内容篇八节能评估工程经理岗位工作职责1、负责组织协调公司节能评估工作的前期准备、研发、报告编制、评审、过程控制；2、负责组建公司节能评估专业队伍，以完成公司的节能评估工程；3、负责公司节能评估工作技术专家队伍的组建及管理；4、负责公司节能评估工程管理；5、负责公司节能评估工作的技术支撑。节能评估工程经理助理岗位工作职责1、协助节能评估工程经理完成有关节能评估工作；2、负责节能评估工作有关的法律法规的识别、获取、管理及定期更新；3、配合节能评估工程经理搜集有关省、市节能评估工作相关政策；4、负责节能评估工作档案管理。房屋征收评估报告所含内容篇九店长的岗位职责1执行公司的各项规章制度，带着全体员工完成每月的销售目的并细化分配落实到人头。2合理分配小组成员，并将业绩目的进展分解。3制定分店的培训方案，将培训课题和培训人员分解到每周，由店长进展培训，培训完毕以后要进展必要的考试，对员工的培训效果进展评估。4制定月、周、日的工作方案，每月要最少要找员工3次上谈心5每周要针对业绩倒数的员工进展座谈，帮助分析^p问题；针对业绩突出的员工要适当的进展鼓励，同时提醒戒骄戒躁6除公司的鼓励政策以外，开展店内业务竞赛，制定本店的鼓励措施。7对不称职的业务人员，经融谈后在相应时间无效果，其退公司行政部处理。8对店内的卫生、店长着时进展检查和监视。9带着团队完成公司每月下达业绩指标；10制定和完本钱店培训方案，帮助员工成长；11检查本店成员的工作方案与完成情况，处理好员工在工作中遇到的实际存在的问题。12熟悉团队每笔业务的详细情况;对每天的业务进程进展统计,分析与跟踪。13制定和完成团队房及客户开发方案;房客店内配对共享.14挑选和培养优秀小组成员向公司推荐；为公司进展储藏人才15组织、撮合、协调委托客户就交易进展会谈，并良好的控制交易节奏16建立房客档案、成交客户档案，17进展竞争对手的市场调查，想出对应措施。18处理业务中一般性详细问题：业务咨询、沟通、会谈组织、价格协调、物业交接、售后效劳等房屋征收评估报告所含内容篇十根据房屋管理员岗位职责和各项职责的工作量，对房屋管理员的工作量标准如下：1每日工作量(1)巡视所管理的地段(片、幢)一遍，巡视内容为：①检查住宅区是否有违章行为(有无乱搭、乱建、违章装修，墙壁有无乱涂、乱画、张贴广告，住宅区内有无乱摆摊贩)；②住宅区是否有不平安隐患(房屋是否出现严重破损，消防通道是否被堵，室外输电线路是否完好，有无乱拉乱搭，住宅区有无可疑人员活动)；③住宅区环境与卫生是否符合标准(树木花草有无损坏，房前屋后，公共场所有无乱扔垃圾，垃圾桶是否倒清，有无乱停放车辆，乱凉晒衣服，有无影响正常休息的噪声)；④根底设施是否完好(道路有无损坏，室外上下水道是否渗漏，路口拦护栓，路障是否完好，娱乐设施有无损坏)。以上内容巡视完毕要做好巡视记录，发现问题，能处理的应立即处理之，重大问题和不能处理的问题应向屋村管理处主任汇报。(2)收缴房租、管理费、各项规定费用；(3)接待居民来信、来访和处理有关房产管理的投诉；(4)解答居民提出的有关房产管理业务咨询；考试大－全国最大教育类网站(5)安排房屋保养、维修任务，验收修缮质量；(6)作好工作日记(内容为：记录每天完成的工作，发现和处理问题，上级领导的指示，急待解决的事务，住户投诉等)。(7)整理内务(包括清扫办公室；整理文件、资料图书报刊；清洁整理办公桌、椅及其它办公用具等)。2一周工作(1)走访住户(内容：与住户交换住宅区管理意见，理解住户在住房方面有什么困难和需要；掌握住户家庭根本情况，包括：户主、年龄、职业、工作单位、单位和住家，家庭人口以及人口构造，掌握住户产权归属