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文档简介

二手房购房合同通用版1.合同背景二手房购房合同是指买卖双方就二手房交易所订立的合同。买卖双方在合同中约定了具体的交易细节和条件，以保障双方合法权益。本文档为二手房购房合同的通用版样本。2.合同主体2.1出售方出售方：[出售方姓名]联系号码：[出售方联系号码]2.2购买方购买方：[购买方姓名]联系号码：[购买方联系号码]3.房屋信息3.1房屋基本信息房屋坐落：[房屋地质]建筑面积：[房屋建筑面积]房屋现状：[房屋现状描述]使用权证号：[使用权证号码]3.2交付与过户房屋交付时间：[房屋交付时间]过户形式：[过户形式]4.交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易价格为人民币：[交易价格]4.2付款方式购买方按下述方式付款给卖方：预付款：人民币[预付款金额]，在签订本合同时支付。尾款：人民币[尾款金额]，在办理房屋过户手续时一次性支付。5.过户手续5.1过户费用过户费用由[过户费用承担方]承担。5.2过户权利卖方应准备并交付过户相关文件：卖方的联系明、户口簿或其他有效联系明文件。使用权证原件及复印件。其他过户所需文件。6.违约责任6.1协议违约买卖双方在签订本合同后，若有一方违约，则守约方有权要求违约方支付人民币[违约金金额]作为违约金。6.2法律违约若买卖双方中任意一方出现违反法律法规的情况，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。7.合同生效及争议解决7.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]，若合同有效期届满，买卖双方当事人双方协商一致可延长效期。7.2争议解决本合同的解释与争议应依照法律进行解决。如发生任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同终止8.1正常终止本合同在情况下终止：双方经过协商一致同意解除合同。本合同规定的直接违约事项发生。8.2强制终止若买卖双方中任一方出现情况，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任：提供虚假房屋信息。恶意拖延交付房屋。其他严重违约行为。为二手房购房合同通用版样本，买卖双方在签署合同之前

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