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第页共页上海租房协议范本租房协议甲方：(出租人)乙方：(承租人)鉴于甲方是上海市内的一家合法房屋所有人，拥有以下房产：房产地址：___________________鉴于乙方愿意租赁上述房产，双方经协商一致，达成以下租房协议：第一条租赁期限双方约定租赁期限为____年/月/日至____年/月/日，共计____个月。租赁期满后，如果甲方同意继续租赁，双方可以商议续约。第二条租金及支付方式1.每月租金为____元（大写：____），租金由乙方于每月的_____日前支付给甲方。2.租金支付方式：（请选择以下一种方式）a)现金支付：乙方于每月的_____日前将现金支付给甲方；b)转账支付：乙方于每月的_____日前将租金转账至甲方指定的银行账户。第三条押金1.乙方在签订本合同时，向甲方支付一定数额的押金，押金数额为____元（大写：____）。2.在租赁期满后，如乙方无任何拖欠租金或损坏房屋设备等，甲方应在____日内将押金全额退还给乙方。3.在租赁期间，如乙方拖欠租金或有其他违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金。第四条房屋使用及维护1.乙方在租赁期间享有合法使用房屋的权利，但不得将房屋转租给其他人。2.乙方应按时缴纳房屋使用期间产生的水费、电费、煤气费等相关费用。3.乙方应合理使用房屋设备，并妥善维护，不得故意损坏或滥用。4.乙方应负责清洁房屋内部空间，并保持卫生。第五条违约责任1.如乙方在租赁期间发生违约行为，包括但不限于拖欠租金、损坏房屋设备、擅自转租等，甲方有权解除本合同，并有权扣除相应的违约金。2.如甲方未按时履行合同约定的义务，乙方有权提出合理的索赔要求。第六条解除合同1.如果双方中的任何一方希望解除合同，应提前____个月以书面形式通知对方。2.在提前解除合同的情况下，乙方应支付相当于____个月租金的违约金。第七条其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并在签字盖章后交与双方各执一份。2.对于本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。3.双方同意本协议以书面形式进行修改，经双方签字盖章后生效。第八条争议解决本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国的法律，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交至有管辖权的法院解决。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：签字：日期：

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