二手小产权房购房合同范本_第1页
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第页共页二手小产权房购房合同范本购买二手小产权房是许多购房者的选择之一。为了让购房过程安全有序，购房双方需要签订购房合同，明确双方的权利和义务。下面是一个二手小产权房购房合同的范本，供参考使用。购房合同甲方（出售方）：姓名/法人代表姓名地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/法人代表姓名地址：联系电话：鉴于甲方拥有并享有位于________________（房屋所在地）的____________（房屋类型）房产所有权，并同意将该房产以二手小产权方式转让给乙方；经甲乙双方友好协商，达成以下转让事项，特立本认购合同，以资证明。第一条房屋基本信息1.房产名称：_________________2.户型：____________________3.面积：____________________4.产权证号：_________________5.房屋所在楼层：_____________6.建筑年代：________________7.交付标准：_________________第二条转让价格及付款方式1.转让价格：人民币_________元整（大写：___________）2.乙方在签署本合同时须支付甲方定金人民币_________元整，此定金在乙方放弃购房或未按时付款时不予退还。3.乙方于房屋交付之日起______天内支付剩余房款，支付方式为_______________。第三条房屋过户及税费1.房屋过户及相关手续办理由乙方负责，甲方协助办理相关手续。2.房屋过户及相关手续费用由乙方承担。3.相关税费由乙方承担，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等。第四条房屋状况及质量问题1.甲方承诺所转让的房产没有转让限制、抵押、质押等债权纠纷。2.乙方在收房之日起一周内，有权对房产进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方可向甲方提出书面通知，甲方应在接到通知后的一个月内承诺解决。3.甲方保证房屋使用权出售给乙方的合法性，如因甲方的原因导致乙方无法获得该房屋使用权，甲方应承担相应的违约责任。第五条合同解除1.若乙方在签约后放弃购房，乙方支付的定金将不予退还，同时甲方有权要求乙方支付违约金不超过购房总金额的10%。2.若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应将已收定金及赔偿金等全额退还乙方。第六条保密条款1.乙方在购买过程中获得的甲方个人信息、房产信息及交易流程等应予保密，不得向任何第三方泄露。2.如乙方违反保密义务导致甲方遭受损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中可能发生的纠纷应通过友好协商解决，协商不成的，可提交有管辖权的人民法院处理。第八条其他事项1.合同附件：房产证复印件、身份证复印件、购房人信用证明材料等。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并适用中华人民共和国法律。甲方（出售方）：签字、日期乙方（购买方）：签字、日期以上是一个二手小产权房购房合同的简要范本

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