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第页共页东莞市房屋租赁合同范本房屋租赁合同合同编号：【合同编号】出租方（甲方）：【出租方名称】承租方（乙方）：【承租方名称】根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将以下房屋出租给乙方并约定相关事项，达成如下合同：第一条出租房屋基本情况1.1房屋坐落于【房屋地址】，具体情况如下：【房屋详细描述】1.2房屋用途：住宅/商业/办公等，本合同租赁房屋为【房屋用途】。第二条租赁期限2.1租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】，其中包括【免租期】天的免租期。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币【租金金额】元整（¥【租金金额】）。3.2乙方每月应在【日期】之前支付当月租金至甲方指定账户。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付违约金【违约金金额】元。第四条房屋保证金4.1乙方应向甲方支付房屋保证金【保证金额】元（￥【保证金额】）作为保证金，用于避免乙方在租期内的违约行为。4.2若租赁关系解除且无争议，甲方应在【天数】内退还乙方保证金。第五条房屋使用及维修5.1乙方承诺只用于合法用途，并保证不从事违法活动。5.2房屋维修责任：（1）对于非人为损坏的房屋设施设备，由甲方负责维修。（2）对于人为损坏的房屋设施设备，由乙方负责维修。5.3乙方应保持房屋及周边环境的清洁，并合理使用房屋设施设备，不得随意改变房屋结构。5.4甲方有权在租期内定期检查房屋及设施设备的使用情况，并在不影响乙方正常居住的情况下进行必要的修缮维护。第六条租赁房屋交接6.1甲方将房屋交付给乙方时，在双方共同签字盖章之后，乙方即可办理入住手续。6.2乙方在退租时应保持房屋及设施的完好，并承担修缮费用。第七条合同解除7.1发生以下情况之一时，本合同将被解除：（1）乙方合同期满或终止，未续租或再租；（2）乙方违反合同规定且在规定通知期限内未改正；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同解除时，双方应共同办理退还房屋及保证金手续。第八条违约责任8.1一方违反本合同的任何规定，需向对方支付违约金，违约金数额根据具体违约情况由双方协商确定。8.2双方一方严重违约，使对方受到损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。9.2若双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。10.2本合同一式

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