个人住宅房屋租赁合同范文

第页共页个人住宅房屋租赁合同范文甲方：_______（出租人）住所：_______联系电话：_______乙方：_______（承租人）住所：_______联系电话：_______本合同由甲方和乙方共同订立，甲方同意将其所拥有的位于_______（房屋所在地）的个人住宅出租给乙方居住，具体条款如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1租赁住房的地址：___________（具体地址）1.2房屋面积：_________平方米1.3房屋所在楼层：_______1.4房屋使用性质：个人住宅1.5房屋租金：_________元/月，租金采取____________________方式支付。第二条租赁期限2.1租赁期限为_______年/月，自_______（起始日期）起至_______（终止日期）止。2.2甲方和乙方可以根据需要，在租赁期满前_______个月书面续租或终止合同。第三条房屋租赁条款3.1房屋交付：甲方在乙方入住之日将房屋及房屋内所配套的家具、电器设备等完好交付乙方。3.2房屋用途：乙方承诺将房屋用于个人居住，并且不得转租、转借给他人使用。3.3房屋修缮：甲方保证租赁房屋在租赁期内保持良好状态。如因甲方过错导致房屋设备损坏，甲方负责维修并承担费用。如因乙方过错导致房屋设备损坏，乙方负责维修并承担费用。3.4房屋保险：甲方将房屋投保火灾保险，如发生火灾等意外事故，乙方负责承担个人财物损失。3.5使用限制：乙方在使用房屋期间应当遵守国家法律、法规和所在小区的规章制度，不得从事任何违法活动。乙方承诺不在房屋内从事违法活动、赌博、聚众斗殴等行为。3.6水、电、燃气使用：乙方自行办理水、电、燃气开户手续，并按照实际使用量支付相关费用。3.7物业管理：房屋所在小区由物业公司进行管理，乙方按照物业管理规定缴纳相关物业费用。3.8房屋维修：在租赁期间，如因非乙方过错导致房屋设备损坏或漏水等情况，乙方有权要求甲方尽快维修并承担费用。3.9企事业单位员工住房补贴：如乙方是企事业单位的员工，享受相应的住房补贴政策，甲方提供需要的住房租赁证明等相关材料，但最终住房补贴的发放跟乙方所在单位的政策有关。第四条租金的支付和押金4.1乙方按照约定支付房屋租金，每月在每月______号之前支付当月租金给甲方。迟付房租的，应当按照每天租金的______%支付滞纳金。4.2乙方在签订合同时，向甲方支付租金的______个月作为押金。在租期满后，甲方确认房屋及配套设备齐全、完好无损后，乙方返还押金；如有损坏，押金在维修后，扣除维修费用后剩余部分返还给乙方。第五条合同变更和终止5.1乙方有权在租赁期满前______个月书面通知甲方终止合同。乙方提前终止合同的，应当向甲方支付违约金，违约金金额为剩余租期内每月租金的______%。5.2甲方有权在租赁期满前______个月书面通知乙方终止合同。甲方提前终止合同的，应当向乙方支付违约金，违约金金额为剩余租期内每月租金的______%。5.3甲方有权解除合同，并收回房屋的，应当提前______个月通知乙方，并按照预付租金的______%支付违约金。第六条合同的其他约定6.1本合同一式两份，具有同等的法律效力，甲方和乙方各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方协商决定，并制作书面补充合同。6.3本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期内任何一方的解约、终止合同均需书面通知对方。甲方（出租人）：乙方