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第页共页不动产负担赠与合同样本不动产负担赠与合同合同编号：【合同编号】甲方（赠与人）：地址：身份证号码：乙方（受赠人）：地址：身份证号码：鉴于甲方对乙方的关心和帮助，甲方愿意将其名下的不动产赠与给乙方，为此，甲方与乙方本着自愿、平等的原则，经友好协商，达成以下协议，请双方认真阅读并按照规定履行：第一条赠与不动产的描述甲方拥有位于【不动产地址】的房产（不动产），房产详细信息如下：名称：【不动产名称】面积：【不动产面积】平方米权属证号：【权属证号】产权状况：所有权产权人：甲方现状：房产目前已完成交付，房产主要用途为住宅。第二条赠与合同的签订1.双方确认，赠与交付按照《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记办法》等相关法律法规的规定进行。2.双方确认，在签订本合同时，应当亲自到场，交换各自的有效身份证件，并由双方当事人亲自签署不动产赠与合同。第三条赠与的条件1.本次赠与不收取乙方任何费用，但乙方需承担所有与该不动产相关的费用，包括但不限于过户费、税费、公证费等。2.乙方应当保证使用该不动产的方式合法，不得违反国家法律法规。第四条不动产转移及手续办理1.甲方应当按照相关法律法规规定，办理不动产过户手续，将不动产的所有权转移给乙方。2.乙方应当协助甲方办理不动产过户手续，并支付相关费用。3.乙方应当在规定的时间内，将买房所需的所有材料准备齐全，提供给甲方或甲方委托的第三方机构。第五条不动产权属保障1.甲方保证不动产的交付，并确保不动产的权属真实、合法且无任何纠纷及抵押。2.如因甲方的原因导致不动产的权属存在问题或乙方因此无法正常使用不动产，甲方应当按照相关法律法规的要求及时解决，并承担由此产生的一切费用和责任。第六条合同的解除和终止1.本合同一经签订即生效，双方均不得无故解除或撤销本合同，如有需要解除合同的情况发生，应当经过双方协商一致后进行解除操作。2.如本合同因乙方违约而被解除，乙方应当按照相关法律法规的要求，将不动产交还给甲方。第七条争议解决1.本合同的签订、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.如因履行本合同发生争议，双方应当通过友好协商解决；若协商不成，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和附加约定1.本合同的任何变更和补充应当经过双方当事人书面协商一致，并签署补充协议。2.本合同的附件及所有补充材料具有同等效力，并与本合同具有一致解释权。第九条合同生效1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效

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