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文档简介

第页共页临时物业管理规约合同模板甲方：（以下简称“业主”）乙方：（以下简称“物业公司”）双方根据有关法律法规以及自愿平等、互利互惠的原则，就甲方委托乙方管理其房产事宜达成如下合同：一、管理范围1.甲方委托乙方负责管理其位于XX小区XX号楼XX单位的房产。具体管理范围包括但不限于房屋的维修、保洁、保安、设备设施的维护等。2.物业公司有权代表甲方与其他相关单位、居民进行协商、签订相关合同，并处理相应事务。3.物业公司应当按照国家相关法律法规、管理规范以及双方约定履行相关职责，确保甲方房产的正常运营和居住环境的舒适。二、物业费用1.甲方应当按照约定的时间、方式、金额缴纳物业管理费用，并保证缴费不拖欠。2.乙方有权向甲方收取物业管理费用，并及时提供相关费用的收据或发票。3.物业管理费用的具体标准、支付周期以及支付方式等事项应当在双方签订的物业管理合同中明确。三、服务标准1.物业公司应当按照相关规定，提供24小时的保安服务，确保小区安全。2.物业公司应当保证小区公共部分的设施设备的正常运行和维修维护，如电梯、供水、供电等。3.物业公司应当负责小区的维护与保洁，确保小区的环境卫生。4.物业公司应当积极协调业主之间的矛盾，维护小区和睦和谐的氛围。四、居民权益保护1.物业公司应当尊重居民的合法权益，保护居民的人身和财产安全，维护小区的管理秩序。2.物业公司应当保证业主在对物业公司提出服务投诉或建议时，能够及时进行处理并回复。3.物业公司应当保证业主在小区内的合法权益，严禁非法侵入、损害或者滋扰。五、合同解除1.如甲方将其房产转让或者解除委托关系，应当提前30天书面通知乙方，并办理相关手续。2.若乙方违反本合同约定的义务，甲方有权提前解除合同，并有权要求乙方承担相应的责任。3.双方协商一致，可以解除合同。六、保密条款1.双方应当对涉及到本合同的商业秘密和技术数据等知识产权予以保密，不得向第三方透露或泄露。2.双方应当确保对方的商业秘密和知识产权的保护，如有违反应当承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应当通过友好协商解决，协商不成的，可以向相关法律机构申请仲裁或提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议以中华人民共和国法律为准。八、其他条款1.本合同经双方签字盖章生效，并作为双方之间权利义务的法律依据。2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：______________________乙方

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