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第页共页个人住房租赁合同样板甲方(出租人):_________________身份证号码:_________________联系地址:_______________________联系电话:_______________________乙方(承租人):_________________身份证号码:_________________联系地址:_______________________联系电话:_______________________鉴于甲方是合法的房屋权属人,拥有以下房屋:房屋地址:_______________________甲方同意将该房屋出租给乙方居住,双方经友好协商,达成以下租赁合同,共同遵守并履行:第一条租赁期限1.1本合同的租赁期从____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。1.2如甲方和乙方同意继续租赁,则应在租赁期满前____天书面通知对方,否则视为不续租。第二条租赁方式和用途2.1租赁方式:整租2.2房屋用途:住宅第三条房屋状况3.1甲方应保证出租的房屋符合国家相关规定、具备合理安全条件,且无影响居住的重大瑕疵。3.2乙方应在入住前与甲方一同查验房屋,并签署《房屋验收确认书》。如乙方未与甲方一同查验房屋,视为乙方对房屋状况达成满意。第四条租金与支付方式4.1本租赁合同的租金为人民币_______元/月。4.2乙方应在每个月的____号之前,将租金支付至甲方指定的账户。甲方应及时提供相应的账户信息。4.3未按时支付租金的,乙方每日按欠缴金额的2%支付违约金。第五条押金5.1承租本房屋,乙方应向甲方支付押金人民币______元。5.2乙方在租赁期满且房屋没有任何损坏或纠纷的情况下,甲方应无息返还押金。第六条房屋维修责任6.1在租赁期内,因正常使用房屋而引起的维修责任由甲方承担。6.2如房屋损坏或需要维修,乙方应立即通知甲方,并由甲方安排维修人员进行修复。6.3如因乙方过失或违约行为造成房屋损坏,乙方应负责赔偿。第七条用水、用电、燃气费用7.1乙方应按照实际使用情况自行支付用水、用电、燃气费用。7.2如因甲方原因导致供应中断或异常,甲方应负责解决并赔偿乙方不当损失。第八条合同解除8.1在租赁期内,任何一方不得终止合同。8.2如乙方违反本合同规定,甲方可以随时解除本合同并要求乙方立即搬离。此时,乙方不得要求退还已支付的租金。第九条违约责任9.1乙方违反合同的规定,未按时支付租金、损坏房屋等,应承担相应的违约责任,并赔偿甲方的损失。9.2未尽事宜或争议,甲乙双方应友好协商解决。如协商不成,双方均有权向有关主管部门依法申诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各自持一份,具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜,由双方友好协商解决,并作出书面补充合同。10.3本合同的修改、补充或终止必须以书面形式作出,并经双方签字或盖章始生效。甲方(出租人):乙方(承租人)
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