不动产典权设定借款合同书范本

第页共页不动产典权设定借款合同书范本不动产典权设定借款合同书甲方：（借款人）身份证号码：联系电话：地址：乙方：（出借人）身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方与乙方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方借款的事宜达成如下协议，并共同遵守：一、借款金额及期限1.1本次借款的总金额为人民币（大写）__________________元整（￥_______），具体金额甲方与乙方另行约定。1.2借款期限为自____年___月____日起至____年___月____日止，共计______个月。二、借款用途2.1借款资金将用于_______________________（具体用途）。2.2甲方保证所借款项不违反国家有关法律、法规的规定，也不用于高风险投资或其他非法活动。三、还款方式和利息3.1还款方式：（1）按月等额本息还款：甲方每月偿还总金额为本金和利息总和相等的固定数额；（2）一次性还本付息：到期一次性归还借款本金和利息。3.2利息：（1）按照年利率为______%计息；（2）利息按照付款时借款本金的未还部分计算；（3）利息计算方式为______（如按月等额本息还款方式，则利息计算方式应注明）。四、还款安排4.1按月等额本息还款方式的还款计划：借款总金额：_________元，借款期限：______个月按月偿还金额：_________元，其中利息部分：_________元，本金部分：_________元还款日：每月的______日（如无特殊约定，默认为放款之日起的每月同日）首次还款日：____年___月____日，末次还款日：____年___月____日4.2一次性还本付息的还款方式：借款总金额：_________元，借款期限：______个月到期还款日：____年___月____日五、借款担保5.1甲方在此将其所拥有的不动产（具体描述，包括地址、面积、权属证明等）抵押权利担保给乙方，作为借款的担保措施。甲方同意签署不动产抵押合同，并按照相关法律法规办理相应的抵押登记手续。5.2若甲方未按约定还款，乙方有权依法处置担保物权，并以处置所得优先受偿。六、违约责任6.1若甲方未能按约定的期限和金额全额还款，甲方应向乙方支付相应的逾期违约金，计算方式为欠款金额的（）%。逾期违约金作为违约金直接计入借款本息款项。6.2若甲方未办理抵押出质登记手续或提供虚假的抵押担保材料，或者甲方出现其他违约行为，乙方有权要求甲方立即全额偿还借款本息及逾期违约金，并有权采取法律手段追究甲方的法律责任。七、其他约定事项7.1本合同的形成、效力、解释、履行以及争议的解决，适用中华人民共和国相关法律法规。7.2本合同一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。7.3本合同的任何修改、补充、终止应经双方协商一致，并以书面形式进行。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签名：______签名：________日期：______日期：________附：不动产抵押合同书一份本合同一式两份，双方各执一份。（以下为不动产抵押合同书内容，请根据实际情况进行修改）不动产抵押合同书甲方（债务人）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（债权人）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》和《不动产登记条例》等相关法律法规的规定，为保证债权人债权安全，债务人以其拥有的不动产作为债权的担保，并经债权人同意确认，达成如下协议：一、担保范围1.1债务人将其所拥有的不动产（具体描述，包括地址、面积、权属证明等）抵押给债权人，以作债权的担保，该不动产的产权证号为______。1.2不动产抵押的范围包括该不动产的一切权利，包括但不限于所有权、使用权、收益权等。二、抵押目的和债务履行情况2.1抵押目的：债务人向债权人借款，债务人将所借款项用于_______________________（具体用途）。2.2债务履行情况：债务人借款金额（大写）_________元整，借款期限：______个月。三、权利和义务3.1债务人应保证所抵押的不动产的真实、合法、有效，不存在被查封、扣押、债权纠纷、共同共有、出租等问题。3.2债务人应按照约定的期限和金额偿还借款本息，并支付逾期违约金等费用。3.3债权人有权要求债务人提供对抵押不动产的权属、状况、价值等相关资料，并有权对不动产进行评估。四、权属转移和登记手续4.1不动产转移：当债务人未按约定履行债务时，债权人有权要求债务人将担保的不动产转移给债权人或其指定的第三方。4.2登记手续：债务人同意按照债权人的要求办理不动产抵押登记手续，并同意承担相应的登记费用。五、违约责任5.1债务人未按约定偿还债权的，债权人有权要求债务人立即履行还款义务，并支付逾期违约金等费用。5.2债务人未能履行抵押出质登记手续或提供虚假的抵押担保材料的，债权人有权解除本合同，并要求债务人承担相应的法律责任。六、其他约定事项6.1本合同的形成、效力、解释、履行以及争议的解决，适用中华人民共和国相关法律法规。6.2本合同一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。6.3本合同的任何修改、补充、终止应经双方协商一致，并以书面形式进行。甲方（债务人）：乙方（债权人）：签名：______签名：________日期：______日期：________注意事项：1.本