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第页共页个人购房合同模板简单个人购房合同合同编号：________买方：姓名：________身份证号码：________联系方式：________居住地址：________卖方：姓名：________身份证号码：________联系方式：________居住地址：________鉴于买方愿意购买卖方名下的房产，双方在平等自愿的基础上，达成以下条款：一、房产信息1.房产名称：________2.房产地址：________3.房产面积：________平方米4.房产使用年限：________年5.房产产权证号：________二、房屋交付1.卖方应当在签署本合同后的30个自然日内，将房屋交付给买方。2.房屋的交付由卖方负责，买方需配合提供必要的文件和手续。三、购房款项1.房屋总价款为：________元。2.买方应当在签署本合同之日起的15个自然日内，一次性向卖方支付全款。3.买方支付购房款项时，应当向卖方提供真实有效的付款凭证。4.若买方未按时支付购房款项，则须向卖方支付每日逾期利息______元。5.若卖方未按时交付房屋，买方有权要求解除合同，并返还已支付的全部款项。四、房屋所有权1.房屋所有权自买方一次性支付全部购房款项之日起转移给买方。2.买方应当及时办理房屋所有权登记手续，并承担相应费用。五、房屋状况保证1.卖方保证房屋为合法在售的房产，不存在任何纠纷。2.卖方保证房屋的建筑结构、安全设施等符合相关法律法规的要求。3.若房屋在买方入住后一年内发生质量问题，卖方应承担修缮责任，并承担相关费用。4.若发生以上情况，买方应当及时通知卖方，并出具相关证明文件。六、违约责任1.若买方违约未按时支付购房款项，买方需支付卖方每日逾期利息。2.若卖方未按时交付房屋，则卖方需向买方支付违约金，违约金金额为购房款总额的5%。3.若双方其中一方违约，导致本合同无法履行，违约方应向守约方支付相应的损失赔偿。七、合同解除1.买方或卖方可以提前30天通知对方，并书面通知对方解除合同。2.合同解除后，买方已支付的购房款项将全额返还给买方，双方互不承担其他违约责任。八、争议解决1.双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方协商确定补充条款，并作为本合同的补充文件。十、合同生效1.本合同经买卖双方签字、盖章后生效，并对双方具有法律约束力。2.本合同自签订之日起生效。买方：日期：

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