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个人租赁住房租赁合同合同编号:[合同编号]甲方(出租方):[出租方姓名]联系号码:[出租方联系号码]联系地质:[出租方联系地质]联系方式:[出租方联系方式]乙方(承租方):[承租方姓名]联系号码:[承租方联系号码]联系地质:[承租方联系地质]联系方式:[承租方联系方式]本《个人租赁住房租赁合同》(简称“本合同”),由甲方和乙方双方在平等、自愿、公平的基础上,依照《合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商达成条款。1.租赁房屋情况1.1房屋地质:[房屋地质]1.2房屋描述:[房屋描述]1.3使用面积:[使用面积(平方米)]1.4房屋租赁期限:本合同签订后[租赁期限]内有效。1.5租金及支付方式:1.5.1租金总额为人民币[租金总额]元;1.5.2租金支付方式:每月[支付方式]日前将租金汇入甲方指定的银行账号,或直接支付给甲方。2.租赁条款2.1房屋用途:承租方仅限于将房屋用作居住目的,不得改变房屋用途或转租给他人。2.2维护与修理:甲方负责房屋的基本维护与修理,但因承租方过失导致的损坏需由承租方承担维修费用。2.3租金调整:自本合同生效之日起,在租赁期满前,甲方有权根据市场行情适当调整租金,但必须提前[租金调整通知期]提出,并与乙方重新协商确定租金数额。2.4违约责任:2.4.1甲方违约:若甲方未履行本合同规定的义务或提供虚假信息,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的租金及相应的赔偿;2.4.2乙方违约:若乙方未按时支付租金或违反本合同其他条款,甲方有权要求乙方支付逾期租金及相应的违约金,并有权解除合同。3.其他条款3.1合同解除:本合同到期后,双方如需继续居住,则须重新签订租赁合同。如任何一方不继续居住,需提前[解除通知期]提出书面通知对方。3.2合同争议解决:本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;如协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附则本合同一式两份,甲、乙双方各执一份具有同等法律效力。本合同经甲、乙双方签字盖章后生效,自合同签订之日起生效。除本合同约定事项外,未尽事宜由双方协商确定。甲方(出租方):签名:__________________日期:__________________乙
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