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文档简介

2023全新宅基地房屋转让协议范本协议双方本协议由双方签订：甲方：（转让方的姓名/名称）（简称“甲方”）乙方：（受让方的姓名/名称）（简称“乙方”）在本协议中，甲方和乙方将统称为“双方”，单独称为“一方”。背景根据《宅基地管理法》相关规定，甲方是所在地宅基地的合法土地使用权人，并在该宅基地上建造了房屋。双方经友好协商，甲方同意将所拥有的宅基地和上述房屋转让给乙方，并达成本协议。一、转让房屋基本信息房屋地质：（填写房屋所在地质）房屋面积：（填写房屋的建筑面积）房屋结构：（填写房屋的结构类型，例如砖混结构、木结构等）房屋权属证号：（填写房屋权属证号码）其他附属设施：（填写房屋内的附属设施，例如车库、花园等）二、宅基地信息宅基地所在地：（填写宅基地所在地质）宅基地面积：（填写宅基地的面积）宅基地使用期限：（填写宅基地的使用期限）宅基地权证号：（填写宅基地的权证号码）三、转让条款转让价格：乙方同意以（填写转让价格）的价格购买甲方所拥有的上述房屋和宅基地。支付方式：乙方应于签署本协议之日起（填写付款期限）内将全部款项支付给甲方。房屋交付：甲方应在收到乙方支付的全部款项后（填写交付期限）内办理房屋的过户手续，并将原始房屋权属证转交给乙方。宅基地交付：甲方应在收到乙方支付的全部款项后（填写交付期限）内办理宅基地的过户手续，并将原始宅基地权证转交给乙方。附属设施移交：甲方同意将房屋内的所有附属设施一并移交给乙方，并在房屋交付之日办理产权过户手续。四、违约责任若乙方未按约定支付全部款项，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。若甲方未按约定办理房屋和宅基地的过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。五、其他约定本协议自双方签字或盖章之日起生效，至双方各自履行完毕本协议约定的义务之日止。本协议未尽事宜，双方可另行协商补充并作为本协议的附件，具有同等法律效力。本协议的任何修改、补充或解释均须以书面形式进行，并经双方签字或盖章后方具有效力。本协议一式（填写协议份数）份，甲方执（填写协议份数）份，乙方执（填写协议份数）份，具有同等法律效力。六、协议解除与终止双方达成协议后，若有一方提出解除协议的要求，应提前（填写提前通知期限）以书面形式通知对方。经双方友好协商，可决定解除协议并按约定处理已支付的款项和过户手续。一方违反本协议约定，经另一方书面通知后（填写通知期限）内未进行整改并达成共识，对方有权解除本协议并要求对方承担违约责任。七、争议解决本协议的解释与争议解决适用法律。双方因协议履行发生争议的，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。八、协议生效本协议正本一式（填写正本份数）份，甲方、乙方各执（填写份数）份，自双方签署或盖章之日起生效。甲方（签名/盖章）：_______________日

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