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二手房屋买卖协议书模板买卖双方信息卖方（简称甲方）：姓名：联系号码：联系方式：买方（简称乙方）：姓名：联系号码：联系方式：房屋信息房屋位于（简称房屋）：地质：面积：房产证号：使用权情况：建筑年代：交易金额及方式本次房屋买卖交易的总金额为（简称总金额）：总金额（大写）：总金额（小写）：买方（乙方）作为购房款的支付方式选择一种或多种方式：□现金支付□银行转账□其他方式（请注明）：过户及税费房屋所有权过户及相关税费由方式承担：过户费由（简称过户费支付方）承担。增值税、契税、印花税等相关税费由（简称税费支付方）承担。风险及责任甲方声明及保证，房屋在签署本协议之前不存在情况：房屋所有权上的纠纷。房屋被抵押、查封或进行法律诉讼等情况。房屋存在重大瑕疵或质量问题。房屋产权及合法使用权出现问题。若发现房屋存在瑕疵或质量问题，乙方有权在签署本协议后的十个工作日内退房，并要求甲方返还全部购房款。产权交付甲方保证在签署本协议之日起三十个工作日内完成房屋所有权过户手续，并在过户完成后三个工作日内将房屋的使用权交付给乙方。乙方在收到房屋使用权后，应当及时办理相关登记手续，确保房屋所有权的合法过户。违约责任若甲方违反本协议约定，未能按时过户房屋所有权，乙方有权解除本协议并要求甲方返还全部购房款，并支付违约金。若乙方违反本协议约定，未能按时支付房屋购买款项，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。法律适用及争议解决本协议适用法律。若因本协议发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。附则本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。本协议的附件（如房屋产权证书、联系复印件等）与本协议具有同等法律效力。本协议自双方签字之日起生效

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