2023催告函,房屋买卖合同正规范本(通用版)_第1页
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文档简介

催告函根据《合同法》第一百四十三条的规定，本函正式向您发出催告，要求您履行与我方签订的房屋买卖合同。1.合同背景本次房屋买卖合同签订于[日期]，合同双方为卖方[卖方姓名]和买方[买方姓名]，买卖的房屋位于[房屋地质]。根据合同的约定，卖方同意将上述房屋所有权转让给买方，并买方同意支付相应的房屋购买款。2.卖方履约情况根据合同约定，卖方应在[约定交付时间]前将房屋所有权转让给买方，并确保房屋符合相关法律法规的要求。然而，至今为止，买方并未收到卖方的任何房屋过户材料或者其他相关文件。3.买方履约情况买方已履行合同约定的付款义务，并及时将购房款支付给卖方。买方已准备妥当，并随时可以履行相应的付款义务。然而，由于卖方未能按时履行房屋过户手续，导致买方至今未能取得房屋的合法所有权。4.催告要求根据合同约定以及《合同法》的规定，特向卖方提出催告要求：4.1限期履行卖方应在收到本催告函之日起[合理期限]内，履行相应的房屋过户手续，并将房屋的合法所有权转让给买方。4.2担保责任如卖方在规定的期限内未能履行合同义务，并导致买方无法取得房屋的合法拥有权，则卖方应承担相应的违约责任，并赔偿买方因此而产生的一切损失、费用等。4.3法律后果卖方应明白，如拒绝履行合同义务或违约行为将会严重违反国家法律法规，买方将保留追究卖方违约责任的权利，并通过法律途径维护自己的合法权益。5.催告通知方式本催告函有三种通知方式，卖方可选择其中一种进行回复：邮寄方式：将回复函邮寄至地质：[地质]电子邮件方式：将回复函发送至：[地质]方式：将回复函至号码：[号码]回复函应明确说明卖方对催告要求的态度和履行计划，以及有关房屋过户手续的具体进展情况。6.终止合同如卖方在收到本催告函之日起[合理期限]内仍未履行合同义务，买方有权终止合同，并要求卖方返还已支付的房款及相应的赔偿。7.结语总之，根据合同约定和相关法律规定，买方要求卖方履行合同义务，并在[合理期限]内完成房屋过户手续。希望卖方积极配合，尽快解决履约问题，避免徒增纠纷与损失。此函为正式催告通知，请卖方严肃对待，谨慎处理。顺祝商祺！买方：[买方姓

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