2023公租房物业管理合同

公租房物业管理合同1.合同背景本合同为公租房物业管理合同（简称“合同”），由甲方（房屋所有人）和乙方（物业管理公司）签订，双方同意根据本合同的条款及约定，共同管理和维护公租房的日常运营。2.合同内容2.1房屋基本信息乙方将负责管理甲方名下的公租房，具体包括但不限于房屋：房屋地质：[填写具体地质]总建筑面积：[填写房屋总建筑面积]房屋户型：[填写房屋户型信息]房屋用途：[填写房屋用途，如住宅、商铺等]2.2服务内容乙方将按照合同约定，提供物业管理服务：维护公共区域的清洁和安全；维修公共设施和设备；管理物业费用，并按时向甲方结算；协助甲方处理租赁合同和相关争议；其他与公租房物业管理相关的服务。2.3服务费用甲方将按照合同约定，向乙方支付相应的服务费用。具体费用以双方签订的《费用清单》为准，费用包括但不限于内容：管理费：用于乙方提供物业管理服务所产生的费用；维修基金：用于维修公共设施和设备的费用，按照一定比例收取。2.4维修与维护乙方将负责公共设施和设备的维修与维护，包括但不限于内容：电梯、楼道和公共厕所的清洁和维护；外墙、屋顶和地面的维修；水、电、气等基础设施的维护；公共绿化和道路的维护。2.5权利与义务2.5.1甲方的权利与义务甲方享有合法的占有和使用权，有权要求乙方提供物业管理服务；甲方应按时支付物业管理费用，并遵守合同条款及相关管理规定；甲方需按照乙方的要求提供相关房屋资源和信息。2.5.2乙方的权利与义务乙方有权对公租房的日常物业管理进行组织、协调和监督；乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量；乙方需对甲方提供的房屋信息进行保密。2.6解除合同2.6.1解除合同的方式双方可以协商一致解除合同。另外，情况发生时，双方有权解除合同：乙方严重违反合同条款，并且在合理期限内无法改正的；甲方未按时支付物业管理费用，并且在合理期限内未补缴的；发生不可抗力等无法继续履行合同的情况。2.6.2解除合同的后果一旦合同解除，双方应及时协商处理相关事宜，包括但不限于内容：乙方应返还甲方的相关物业资料和合同约定的费用；甲方应支付已履行的物业管理费用；双方应协商处理解除合同后的公租房管理事务。3.合同生效与争议解决3.1合同生效本合同经双方签字盖章后生效，并自合同生效之日起执行。3.2合同争议解决双方因合同履行发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成时，可选择依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.合同变更与终止4.1合同变更经双方协商一致，对本合同的任何条款进行变更或修改，应以书面形式作出，并经双方签字确认后生效。4.2合同终止本合同履行期限届满后自动终止。如双方需提前解除合同，应提前[填写提前通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。5.其他约定5.1本合同未约定事项本合同未约定的事项，双方可另行协商或参照相关法律法规执行。5.2本合同的和复印件效力本合同的件、复印件与原件具有同等法律效力。6.合同签署甲方（房屋所有人）：_____________________________乙方（物业管理公司）：_____________________________日期：__________