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文档简介

个人房屋转让合同书合同简介本合同由甲方（转让人）和乙方（受让人）订立，双方经友好协商，就甲方拥有的房屋转让进行约定，在遵循法律法规的前提下，确保双方权益并维护合法权益。一、转让房屋基本信息甲方拥有的房屋基本信息如下：房屋地质：_____________________房屋面积：_____________________房屋楼层：_____________________所有权证号：___________________二、转让事项甲方同意将上述房屋的所有权转让给乙方，并乙方同意接受上述房屋的所有权。甲方应当将房屋的产权证书、不动产权证书等相关资料交由乙方保管，并确保资料的真实性和合法性。甲方将房屋转让给乙方后，对该房屋不再享有任何权益及使用权，乙方享有该房屋的所有权。三、转让价款和支付方式转让价款为人民币_________元（大写：_______________）。乙方应在本合同签订之日向甲方支付转让价款的______%作为首付款。剩余的______%将在______日内支付完毕。转让价款的支付方式为：____________________________四、房屋交付当乙方支付转让价款的______%作为首付款后，甲方应将房屋所有权的相关手续办理完毕，并视情况协助乙方办理过户手续。乙方支付全部转让价款后，甲方应将房屋的产权证书、不动产权证书等相关资料交付给乙方，并签署所有必要的过户手续。五、交付及瑕疵房屋应当在乙方支付全部转让价款后______天内办理过户手续，并将产权证书等相关资料交付给乙方。若房屋存在瑕疵，乙方在收到房屋的______天内，可以提出书面异议，并要求甲方解决。甲方应在______天内协商解决。六、保证与承诺甲方保证房屋是其合法拥有的，并确保房屋转让不受他人的限制和纠纷。甲方保证房屋在转让时不存在重大瑕疵，否则甲方应承担相应的违约责任。若因甲方原因导致房屋过户手续不能办理或延迟办理，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所受损失。七、违约责任任一方未履行合同约定的，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的______%。若一方有违约行为导致对方遭受损失的，应当赔偿对方因此所受到的直接损失。八、法律适用与争议解决本合同适用法律。本合同的争议解决方法为友好协商，若协商不成，可以向当地人民法院提起诉讼。九、合同生效条件本合同一式____份，甲方、乙方各执____份，经双方签字盖章后生效。合同生效后，双方应按照合同的约定履行自己的义务。甲方（签名/盖章）：________________________乙方（签名/盖章）：________________________日期：________________________为个人房屋转让合同书的内容，甲方和乙方一旦签署并盖章，即表示双方认可合同内容，并愿意按

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