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文档简介

二手房贷款合同范本1.合同背景介绍本合同由甲方（借款人）和乙方（贷款机构）共同签订，以明确双方在二手房贷款交易中的权利和义务。本合同的签署是在双方自愿且平等的基础上进行的。2.合同条款2.1贷款金额及利率甲方向乙方借款人民币（简称“人民币”）X万元。贷款利率为X%，按照X年期限计息，每年计算利息支付。2.2还款方式甲方按照每月等额本息还款方式进行还款。还款日期为每月的X日，甲方需在还款日前将还款金额转入乙方指定的还款账户。2.3提前还款甲方可以在合同期限内随时提前还款，不另收取违约金。甲方提前还款时，应提前X天提交书面申请，乙方确认后方可还款。2.4逾期还款如甲方未按合同约定的时间和方式进行还款，甲方将支付逾期滞纳金，计算方式为逾期未还款金额的每日X%。若甲方连续X个月未能按时偿还借款，乙方有权采取法律措施追回借款。2.5贷款利息税甲方应按照国家有关规定支付贷款利息税。贷款利息税由甲方自行申报缴纳，乙方不承担相应责任。3.合同生效与解除3.1合同生效本合同经甲方和乙方签署后即刻生效。合同生效后，甲方有权使用借款金额进行二手房交易。3.2合同解除合同解除条件如下：甲方在合同期限内全部偿还借款及利息。甲方提前偿还全部借款并经乙方确认。双方经协商一致解除合同。4.合同争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，可向司法机关提起诉讼。5.合同变更与终止本合同的任何变更或终止应经双方书面协议，并在约定的日期生效。6.其他条款6.1合同附属文件本合同的附属文件包括但不限于：借款申请书、贷款用途说明等。6.2合同效力本合同自双方签署之日起生效，并具有法律约束力。6.3合同解释本合同中的术语及其含义应依据适用的国家法律进行解释。6.4合同的传递与变更本合同经甲方、乙方签署后，仅限双方当事人之间传递和变更，未经双方书面同意，不得转让给第三方。6.5合同争议的管辖法院双方因本合同的履行发生争议，应提交中国法院解决。7.合同签署甲方（借款人）：__________________乙方（贷款机构）：__________________日期：__________________总结是二手房贷款合同的范本，双方在签署合同前应详细阅读并理解合同条款。在签署合同之前，甲方和乙方应确保自己具备签署合同的能力

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