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文档简介

住宅区物业管理合同范本合同编号：[合同编号]甲方（承租人）：\t乙方（物业管理公司）：根据《合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就住宅区物业管理事宜达成如下协议，以昭双方权益，请双方共同遵守：第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在住宅物业管理方面的权利和义务，规范住宅区物业管理的相关事宜。第二条服务内容乙方负责对甲方所居住的住宅区进行物业管理服务，包括但不限于安全防范、公共区域维护、绿化管理、环境卫生保洁、设备设施维护和维修等。乙方需配备合适的工作人员，保障住宅区物业管理工作的正常运行。乙方负责制定并实施住宅区物业管理规章制度，并及时通知甲方。第三条服务费用甲方应按约定时间向乙方支付物业管理费用。物业管理费用为人民币[费用金额]，每月缴纳一次，按月结算。甲方应按约定时间向乙方支付其他相关费用，包括住宅区设备设施的使用费用等。费用金额根据实际使用情况确定。第四条维修责任对于住宅区设备设施的维修，乙方应及时组织维修人员进行处理，确保住宅区设施的正常运行。对于非人为损坏导致的设备设施维修，乙方负责维修费用的承担，甲方不需承担额外费用。对于甲方自身的住房设施维修，乙方可以根据实际情况提供维修服务，费用由甲方承担。第五条公共区域使用甲方有权在住宅区的公共区域内自由活动和使用，但不得影响其他甲方的正常生活和工作。甲方在公共区域内进行活动时，需尊重住宅区管理规章制度，保持公共区域的安全和卫生。第六条纠纷解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为一年，到期后双方可协商续约。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。第八条合同解除甲乙双方可协商解除本合同，解除协议书应由双方签字或盖章确认。若甲方在合同期限内提前终止合同，需支付相应的违约金。第九条其他事宜本合同未尽事宜由甲乙双方协商决定，并以书面形式作出补充协议。第十条合同争议解释本合同的解释及争议的解决，适用法律。第十一条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效，自[生效日期]起生效。甲方（承租人）：__________乙方（物业管理公司）：__________日期：_______________日期：_______________总结是住宅区物业管理合同范本，在签订合同之前，甲乙双方需要详细审阅并在同意的基础上签署合同。合同内容涵盖了合同目的、服务内容、服务费用、维修责任、公共区域使用、纠纷解决、合同解除等条款。确保双

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