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文档简介

中介房屋租赁合同详细版样书1.合同背景和目的本合同是由甲方（房东）和乙方（承租人）为租赁房屋而签订的合同，旨在明确各方的权利和责任，保护双方的合法权益，维护租赁秩序。2.合同条款2.1租赁房屋信息甲方作为房东，拥有房屋，将其出租给乙方作为租赁房屋：房屋地质：[填写房屋地质]房屋面积：[填写房屋面积]房屋结构：[填写房屋结构]其他补充信息：[填写其他房屋信息]2.2租期租赁期限为[填写起始日期]起至[填写终止日期]止，共计[填写租期]个月。2.3租金和支付方式乙方每月支付的租金为[填写租金金额]元人民币。租金支付方式如下：乙方需在每个月的[填写日期]日前通过银行或其他指定支付方式将租金支付给甲方。乙方需提供租金支付的凭证或银行转账记录给甲方作为账务记录。2.4押金乙方需支付给甲方的押金为[填写押金金额]元人民币。押金的使用和退还如下：乙方要求解除合同时，如因租赁期内没有任何违约行为，甲方将全额返还押金给乙方。如果租赁期满，乙方没有违约行为，甲方将全额返还押金给乙方（扣除正常磨损的部分）。如乙方违反租赁合同相关规定，甲方有权在押金中扣除相应金额进行赔偿，并向乙方做出书面说明。2.5房屋用途和装修该房屋仅用于居住目的，不得用作商业用途。甲方承诺将房屋保持良好的装修和设施，并在租赁期间负责修缮维护。2.6房屋维护和修缮责任甲方负责保证房屋设施的正常运作，如出现设施故障，甲方需负责修缮。然而，如果设施故障是由乙方使用不当或故意破坏引起的，乙方须负责相应的维修费用。2.7租赁违约责任在租赁期内，如果乙方违反条款，甲方有权采取相应措施，并有权解除合同并保留已支付的租金和押金。乙方未按时支付租金。乙方恶意损坏房屋设施。乙方私自转租或以其他方式将房屋转让给其他人。乙方违反房屋用途限制。其他违反合同条款的行为。2.8合同变更和解除双方可以根据需要协商对合同进行变更，变更的内容需以书面形式确认。合同解除的情况包括：租赁期满且双方达成一致，不再续签。租赁期满，未达成续签协议。发生严重违约行为。合同解除时，双方应按照约定的方式办理结算手续。2.9争议解决在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。3.附则3.1文本效力本合同以书面形式制作，双方签字生效，并具有法律效力。3.2合同有效期合同自双方签字之日起生效，至租赁期满或提前解除合同止。3.3其他约定双方可以在履行合同过程中根据需要签署补充协议，补充协议具有与本合同相同的效力。

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