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第页共页个人房子出租合同范文合同编号：[合同编号]甲方：出租人姓名/单位名称联系地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码号码：乙方：承租人姓名联系地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲方是房屋的合法拥有者，具备出租该房屋的权利；乙方愿意租赁甲方所出租的房屋。根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方协商一致，达成以下合同：第一条房屋的基本情况1.甲方同意出租位于[房屋详细地址]的房屋，面积为[房屋面积]平方米，房屋用途为住宅。2.房屋的租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应当按照每月[日期]日前支付，逾期支付的，则需要向甲方支付延期费用。第二条租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]，租赁期从[起始日期]至[终止日期]。2.乙方在租赁期满后，如无其他协商，不继续租赁，则应当在租赁期满后立即退还房屋，并将房屋恢复至原状。第三条使用权及约定1.甲方保证对出租的房屋享有完整的所有权，并将房屋交付给乙方使用。2.乙方有权合理使用房屋，但不得超出其所约定的用途。3.乙方在使用房屋期间，应当注意房屋的保护性使用，并保持房屋的卫生和整洁。4.禁止乙方对房屋进行拆改，未经甲方书面许可，不得将房屋进行转租、出借、出售等行为。第四条维修和翻修责任1.因自然损耗所造成的维修、翻修费用由甲方承担。2.如因乙方的过错或者不当使用而导致房屋损坏，乙方应当承担维修、翻修费用。第五条保证金1.乙方应在签订本合同后[日期]之前支付给甲方作为保证金的金额为人民币[保证金金额]元。2.在租赁期满并乙方无任何违反行为的情况下，甲方应当将保证金如数归还乙方。第六条解除合同1.在租赁期限内，任何一方均不得擅自解除合同，如确有需要解除合同的，应提前[提前解除期限]以书面形式通知对方。2.乙方提前解除合同的，应当支付相应的违约金给甲方。第七条争议解决1.本合同的履行和解释适用中华人民共和国的法律。2.因本合同发生的争议，甲、乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方可以向甲方所在地法院提起诉讼。第八条其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份具有同等法律效力，自双方签字或者盖章之日起生效。2.本合同的附件包括：房产证、身份证复印件等。3.合同双方如有地址或联系方式变更，应及时书面通知对方。4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字/盖章：签字/盖

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