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文档简介
第页共页上海房屋租赁的合同范本合同编号：【编号】甲方（出租方）：【出租方姓名】证件号码：【出租方身份证号码】联系地址：【出租方联系地址】联系电话：【出租方联系电话】乙方（承租方）：【承租方姓名】证件号码：【承租方身份证号码】联系地址：【承租方联系地址】联系电话：【承租方联系电话】鉴于甲方是该房屋的合法所有者，并愿意出租该房屋，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋信息1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋面积：【房屋面积】平方米1.3房屋类型：【房屋类型】1.4房屋用途：【房屋用途】1.5房屋装修情况：【房屋装修情况】1.6租赁用途：【租赁用途】1.7租赁期限：【租赁期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止第二条租金及支付方式2.1租金总额：【租金总额】元2.2租金支付方式：【租金支付方式】2.3租金支付期限：每月【支付期限】前支付第三条押金3.1押金总额：【押金总额】元3.2押金支付方式：【押金支付方式】3.3押金退还：在租赁期满并确认无违约情况下，甲方应在【天数】内将押金全额退还乙方。第四条房屋交付4.1甲方应在租赁期开始前【天数】将房屋清理整洁，并保证房屋设施、设备、家具等正常使用。4.2乙方应在房屋交付时对房屋现状进行检查，如有问题应提前通知甲方，并在【天数】内提出书面要求。第五条使用要求5.1乙方应按照约定的租期使用房屋，不得擅自更改房屋用途。5.2乙方应妥善保管房屋内的设施、设备、家具等，并在使用过程中遵守相关规定，保持房屋整洁卫生。5.3乙方不得将房屋转租或转让给他人使用。5.4乙方应在租赁期满前【天数】提前通知甲方是否续租，若续租，双方可重新协商租金、租赁期限等事项。第六条维护与修缮6.1在租赁期间，房屋内设施、设备、家具等因正常使用而发生的损坏，由乙方负责修缮或承担相应维修费用。6.2甲方应负责维修房屋内管道、电路等公共设施问题，但如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担修缮费用。第七条违约责任7.1任一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日支付【逾期天数】的违约金，同时甲方可解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。7.3乙方转租房屋或违反合同约定用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。第八条争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同约定签订地的法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，补充协议作为本合同的附件，具有同等效力。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：
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